תמיכה משפחתית: סולל בונה תמכור לחברה האחות שיכון עובדים ציוד בשווי 100 מיליון שקל ותחכור אותו בחזרה

סולל בונה , חברה בת (82%) של שיכון ובינוי , הודיעה היום כי דירקטוריון החברה החליט על עסקה עם החברה האחות שלה, שיכון עובדים, במסגרתה תמכור סולל בונה ציוד ומערכות בנייה בשווי 100 מיליון שקל לשיכון עובדים, ותחכור אותם חזרה בחכירה תפעולית לחברות בנות של סולל בונה לזמן בינוני או ארוך.



לצורך השלמתה הסופית של העסקה נדרש אישור אסיפה כללית, שכן סולל בונה ושיכון עובדים נשלטות בידי אותה החברה. בהודעתה מציינת סולל בונה כי בכל מקרה רק עד 15 מיליון שקל משווי העסקה יועברו מקופת שיכון עובדים, ולשאר יושג מימון חיצוני.



הודעת סולל בונה מתקנת הודעה קודמת מתחילת דצמבר, בה דובר על בחינה של עסקה בעלת אופי דומה אך בהיקף כפול של כ-200 מיליון שקל. לנוכח תהיות שהועלו בנוגע לעסקה הסיבובית, שמשמעותה הוא בעצם משיכת מזומנים מקופתה העשירה יחסית של שיכון עובדים לטובת סולל בונה הנמצאת בקשיים, השיבה סולל בונה ל"הארץ" כי "בין החברות בקבוצת שיכון ובינוי יש לא מעט עסקות משותפות. הרגישות שלכם לכספי שיכון עובדים אינה במקומה, כי לא זה יהיה מקור הכסף של העסקה".



סולל בונה סובלת מהרעה משמעותית בתוצאותיה העסקיות. בתשעת החודשים הראשונים של 2003 צנח הרווח הגולמי שלה לפחות מחצי מיליון שקל, ההפסד התפעולי צמח ל-77.7 מיליון שקל, וההפסד הנקי הגיע ל-112.7 מיליון שקל. עקב ההפסדים נשחק ההון העצמי של החברה מ-162 מיליון ל-49 מיליון שקל בלבד, ויתרת המזומן ירדה מכ-200 מיליון שקל ל-126 מיליון. עקב מצבה העגום של סולל בונה הורידה חברת הדירוג מעלות את דירוג החברה מ-A ל-A מינוס, ואילו שיכון ובינוי הכריזה על תכנית רה ארגון מקיפה בחברה.



מאידך, מצבה של ה"אחות", שיכון עובדים, נחשב לטוב למדי. החברה גייסה בסוף נובמבר שעבר כ-300 מיליון שקל בהנפקת אג"ח למוסדיים, שזכתה לביקושים ערים והתבססה על מבנה ההון היציב של החברה, שלה רזרבות קרקע גדולות. מעלות דירגה את הגיוס ברמה של AA מינוס, וקבעה כי "לחברה מיצוב עסקי גבוה ואיתנות פיננסית גבוהה מהממוצע".