רבעון חלש נוסף לדיסקונט למשכנתאות: הרווח הנקי התכווץ ב-55% לרמה של 5 מ' ש'; ההפרשות לחומ"ס - 21 מ' ש'

בנק דיסקונט למשכנתאות , הנמצא בשליטת בנק דיסקונט , מדווח הבוקר על המשך השחיקה בתוצאותיו, שעה שרווחיו לרבעון הרביעי של השנה קטנו בכ-55% מ-11 מיליון שקל ברבעון המקביל לרמה של 5 מיליון שקל.



רווחי הבנק ברבעון החולף היו אף נמוכים מאלה שהושגו ברבעון השלישי של השנה, ובסיכום שנתי מציג הבנק רווח נקי של 27 מיליון שקל, הנמוך בכ-35% מרווחי שנת 2002. יש לציין כי רווחי הבנק בשנה החולפת נמוכים יותר מהרווח השנתי שהושג בכל אחת מהשנים 1998-2002, ממצא המעיד על השפל המתמשך ממנו סובל ענף הנדל"ן.



רווחי הבנק מפעולות מימון, לפני הפרשה לחובות מסופקים, הסתכמו ברבעון החולף ב-34 מיליון שקל, כ-3% פחות מהיקפם ברבעון המקביל, ובה בעת כ-6% יותר מהרווח המימוני שהושג ברבעון השלישי. את השנה כולה מסכם הבנק עם רווח מפעילות מימון בסך של 127 מיליון שקל, המשקף צמיחה של 11% בהשוואה לרווח שהניבה פעילות זו בשנת 2002.







במהלך הרבעון הרביעי הפריש הבנק לחובות מסופקים כ-21 מיליון שקל, עלייה של 11% בהשוואה להפרשה של 19 מיליון שקל ברבעון המקביל. בסיכום שנתי רשם הבנק הפרשות לחומ"ס בהיקף של 70 מיליון שקל - 46% יותר מההפרשות שבוצעו בשנה הקודמת. בבנק מציינים כי המצב הבטחוני, המצב הכלכלי במשק, ההאטה במכירת הדירות, הגידול בשיעור האבטלה וירידת ערך הנכסים גורמים לגידול בפיגורי לווים ובפיגורי קבלנים.



ההכנסות התפעוליות והאחרות של הבנק נשחקו בכ-7% לרמה של 14 מיליון שקל, כך שבשנה כולה הסתכמו הכנסות אלה ב-57 מיליון שקל, ירידה של 13% לעומת ההכנסות שתרם סעיף זה בשנת 2002.



ההון העצמי של הבנק הסתכם ביום ה-31 בדצמבר 2003 ב-818 מיליון שקל, ויחס הלימות ההון הגיע בתחילת השנה הנוכחית ל-11.6%, גבוה מהשיעור המינימלי (9%) אותו דורש המפקח על הבנקים, אך נמוך מהיקפו בראשית שנת 2003. התשואה להון נטו אותה רשם הבנק בשנה החולפת עמדה על שיעור של 3.5%.



מספרם של עובדי הבנק צמח במהלך השנה החולפת בשיעור של כ-10% מ-230 עובדים למצבת כוח אדם של 254 עובדים, כאשר ברבעון האחרון לבדו נקלטו בבנק 17 עובדים חדשים. שכרו השנתי של מאיר אלדר, המשמש כמנכ"ל הבנק, הסתכם בשנה החולפת בכ-1.2 מיליון שקל, בעוד רוני כתב, המשמש כסמנכ"ל בכיר וחשבונאי ראשי, עמד על כ-861 אלף שקל.