בשטחים לא מורגש השפל בענף הבנייה

השפל בענף הבנייה נמשך בשנת 2003, שנה שביעית ברציפות, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס). בשנת 2003 הוחל בבנייתן של כ-29,670 דירות חדשות, ירידה של 8% לעומת שנת 2002 בה הוחל בבנייתן של 32,430 דירות לערך. בלמ"ס מציינים כי זהו המספר הנמוך ביותר של התחלות בנייה של דירות מאז שנת 1989.

על אף השיפור הכלכלי שנרשם ברבעון הרביעי, שוק הבנייה לא נהנה מהתאוששות זו. על פי נתונים מנוכי עונתיות, ברבעון הרביעי של 2003 הוחל בבנייתן של 6,850 דירות בלבד, ב-19% פחות מאשר הממוצע הרבעוני בשנת 2002.

המגזר הפרטי הוביל בשנה החולפת את הירידות. מתוך כלל הדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2003, נבנו 22,310 דירות במסגרת הבנייה הפרטית, ירידה של 10% לעומת 2002. ירידה קלה יותר של 5% נרשמה במספר הדירות שנבנו במסגרת הבניה הציבורית, שהסתכמו ב-2003 ב-7,360 דירות.

מספר התחלות הבנייה הגדול ביותר נרשם, כרגיל, במחוז המרכז - יותר מ-30% מכלל הדירות שהוחלבנייתן ב-2003. לעומת זאת, מספר התחלות הבנייה הנמוך ביותר מבין המחוזות באותה שנה נרשם, במחוז ירושלים - 2,260 דירות, שהן כ-8% מסך כל התחלות הבנייה בשנת 2003. באזורי יהודה ושומרון וחבל עזה הוחל בשנת 2003 בבנייתן של 1,850 דירות לערך, שמהוות כ-6% מכלל הדירות שהוחל בבנייתן באותה שנה.

בשנת 2003 נרשמה ירידה, לעומת שנת 2002, בהתחלות בנייה של דירות בכל המחוזות, למעט מחוז חיפה, בו נרשמה עלייה של 5%. הירידות הגדולות ביותר בהתחלות הבנייה שנרשמו ב- 2003 לעומת 2002 היו במחוז תל אביב ובמחוז הדרום ירידה של 23% בכל אחד, ובמחוז ירושלים - ירידה של 15%. באזורי יהודה, ושומרון וחבל עזה חלה עלייה של 35% בהתחלות בניית הדירות בשנת 2003, לעומת 2002.