חברת ישפרו , שנמצאת בשליטת גב-ים מקבוצת נכסים ובניין, סיימה את שנת 2003 עם רווחים של 8.2 מיליון שקל לעומת רווחים של 8 מיליון שקל בשנת 2002. הכנסות החברה בשנת 2003 עלו בשיעור של 13% לעומת ההכנסות ב-2002, והסתכמו ב-34 מיליון שקל.
בחברה מציינים כי מדובר בדו"חות חיוביים בעיקר לאור העובדה שבדו"חות שנת 2002 נכללו סעיפי רווח חד פעמיים, שנבעו ממכירה חד פעמית של דירות שהיו בבעלות החברה. מאז עוסקת החברה ברכישת פרויקטים נדל"ניים, השבחתם והשכרתם.
לאחר עריכת הדו"חות הכספיים של החברה לשנת 2003 השלימה ישפרו גיוס ציבורי של 140 מיליון שקל באמצעות הנפקת אג"ח בריבית שנתית של 6.1%. באמצעות כספי הגיוס מעוניינים בחברה למחזר חובות, דבר שצפוי להקטין את הוצאות המימון בדו"חותיה הקרובים.
בנוסף, אמרו בחברה, כי בכוונתם לעשות שימוש בכספי הגיוס להשלמת שני פרויקטים נדל"ניים שבסיומם, מעריכים בחברה, ישפרו את סעיף ההכנסות שלה בשיעורים מהותיים.
שני הפרויקטים עבורם גויס הכסף הם: פרויקט פאואר סנטר בעיר מודיעין (על כביש 431 אשר יחבר את העיר מודיעין עם כביש 1 וכביש 6), בשטח של 18,500 מ"ר. תנאי השכירות לגבי 60% משטחי המסחר כבר סוכמו. סיום הפרויקט ותחילת פעילות במקום מתוכננים להתבצע במהלך הרבעון השלישי של שנת 2005.
הפרויקט השני הוא פרויקט מסחרי המשתרע על שטח של כ-3,700 מ"ר, שיכלול בין היתר 100 חדרי מלון בבית חולים הדסה עין-כרם בירושלים. החברה החלה בעבודות החפירה והדיפון במקום. 70% משטחי המסחר כבר הושכרו בעסקות מוקדמות. סיום הפרויקט אמור להיות בסוף שנת 2005.
לקראת דו"חות נכסים ובניין: ישפרו סיימה את שנת 2003 עם רווחים של 8.2 מיליון שקל
ניצן כהן
3.3.2004 / 18:31