לקוחות הבנקים למשכנתאות שנטלו בעבר משכנתא, יוכלו לשנות את מועד החזר ההלוואה החודשי ולהעמידו על 1, 10, או 15 בחודש, לפי בחירתם. כך עולה מהצעת חוק שהוגשה על ידי הח"כים איתן כבל (עבודה) וחיים כץ (ליכוד), שהתקבלה שלשום בקריאה ראשונה בכנסת.
לפי הצעת החוק, אחת לארבע שנים יוכל הלווה, במשך ארבעה חודשים, לשנות את מועד הפירעון. הבנקים למשכנתאות יחויבו להודיע ללווה כי זכותו לשנות את מועד הפירעון. העמלה שתיגבה עקב השינוי לא תעלה על 125 שקל. אם ללווה כמה הלוואות, הבנק יוכל לגבות 50 שקל החל מהשינוי השני - ובסך הכל עד 225 שקל.
כמו כן מוצע להתיר לבנק למשכנתאות לא לשנות את מועד שינוי פירעון ההלוואה אם ללווה פיגור בהחזר תשלומי ההלוואה; וכן לא לאפשר ללקוח לשנות את מועד הפירעון החודשי לגבי חלק מההלוואה בלבד.
כבל וכץ הסבירו כי החזרי ההלוואות לדיור נפרסים בדרך כללי על פני שנים לא מעטות. במשך הזמן משתנות הנסיבות הראשוניות שלפיהן נקבעו תנאי ההלוואה, למשל המועד החודשי שבו מתקבלת הכנסתם של הלווים.
כבל וכץ הדגישו כי כיום האפשרות לשנות את מועד הפירעון מסורבלת ולעתים אינה אפשרית; עם זאת לגבי הלוואות לדיור שניתנו החל מ-1 ביולי 2000 מאפשר הבנק ללווה בעת כריתת הסכם ההלוואה לבחור בין שלושה מועדי פירעון.
כבל אמר כי יש לזרז את חקיקתה של הצעת החוק דווקא בימים קשים אלה. כץ אמר כי קבלת הצעת החוק בקריאה ראשונה מוכיחה כי הכנסת יכולה לפעול לטובת הלקוחות הקטנים.
הצעת חוק: בעלי משכנתא יוכלו לבחור בשלושה מועדי פירעון
צבי זרחיה
4.3.2004 / 9:23