שר האוצר של ארה"ב: "הממשל אינו ערב לחברות המשכנתאות פאני מיי ופרדי מאק"

חברות המשכנתאות פאני מיי (סימול FNM) ופרדי מאק (סימול FRE) אינן נהנות מתמיכה ממשלתית, אמר היום שר האוצר של ארה"ב, ג'ון סנואו.



יתר על כן, שתי ענקיות המשכנתאות אינן חסינות מפני כישלון, אמר סנואו. "השקעות בפאני ופרדי הן בבחינת השקעות לא מבוטחות", אמר.



"ניסינו להבהיר את העניין ואני חושב שגם החברות ניסו להבהיר כי אין כל ערבות, אך נראה כי תפישת השוק היא כי קיימת ערבות להן", אמר סנואו.



"בפועל השוק מתייחס אליהן כאילו הן זוכות לתמיכה ממשלתית", אמר סנואו. "אנו מתנגדים בתוקף לגישה זו". סנואו ציין כי עוד כי יש מקום להדק את הפיקוח הרגולטורי על חברות המשכנתאות.



בחודש דצמבר קבע דו"ח שפירסם הבנק הפדרלי בארה"ב כי התמיכה הממשלתית בחברות המשכנתאות איננה מסייעת למטרה שלשמה הוקמו החברות - סיוע לרכישת בתים על ידי אזרחי ארה"ב. התמיכה - המפורשת והמתפרשת כאחת - מסייעת, מנגד, להיטיב עם בעלי המניות של החברות, קבע הדו"ח.



פאני ופרדי הן חברות המתווכות בין הצרכנים לבין מערכות הבנקאות בארה"ב, לשם עידוד בעלות על בתים בארה"ב. החברות מקבלות סובסידיה עקיפה, מכיוון שהשוק מעניק למניותיהן פרמיה, ובנקים שמלווים להן כסף עושים זאת בעלויות מימון נמוכות יותר, בהנחה שבמקרה של קשיים פיננסיים, ממשלת ארה"ב תיחלץ לעזרתן של השתיים ותמנע התמוטטות. שווי הסובסידיות הממשלתיות הישירות מוערך ב-15 מיליארד דולר בשנה.