רשות השידור שוקלת למכור את מתחם שערי צדק בשל חוב של כ-135 מיליון שקל

רשות השידור מתקשה לפרוע את חובותיה לבנק הבינלאומי, בשל הלוואה של כ-135 מיליון שקל, שלקחה ב-96' מהבנק הבינלאומי ומבנק דיסקונט לצורך רכישת מתחם קרקע של בית החולים שערי צדק בירושלים. נכון לתחילת 2004 לא עמדה הרשות בתשלומים בהיקף של 28 מיליון שקל, כ-14 מיליון לכל בנק.



בעקבות החוב, ברשות בוחנים את האפשרות למכור את המתחם וכך להחזיר את החובות לבנקים. הבנק הבינלאומי כבר פנה לרשות בתביעה להחזיר את החוב, אחרת איים הבנק כי ינקוט צעדים. בשל ההלוואה, הרשות נדרשת להחזיר לבנקים מדי חודש כמיליון שקל.



פתרון אפשרי הוא להוציא את הרשות מחוץ לירושלים, לאזורים זולים יותר. עם זאת, מכירת המתחם מותנה באישור של ועדת הכספים של הכנסת.



עסקת הנדל"ן של רשות השידור נולדה בעקבות החלטת ממשלה מ-96'. הכוונה היתה לרכוש את המתחם בשערי צדק ולרכז בו את כל פעילות הרשות המפוזרת כיום בבירה בארבעה מתקנים שונים. את מימון הפרויקט היתה אמורה המדינה להשיג ממכירת המתקנים.



בסך הכל נטלה הרשות הלוואה של כ-25 מיליון דולר מהבינלאומי ומבנק דיסקונט ב-96'. ברשות טוענים כיום כי 18 מיליון דולר מהסכום הועברו ישירות למשרד האוצר ולא הושקעו בפרויקט. לצורך החזר ההלוואות, שיעבדה הרשות את המקרקעין, שכיום נמצאים בסכנה של עיקול על ידי הבינלאומי.



בסופו של דבר, לאחר שיפוץ של מבנים במתחם העבירה הרשות את משרדי ההנהלה לשערי צדק. בהמשך, הופסק השיפוץ והמעבר של האגפים האחרים הוקפא.



עד המחצית הראשונה של 2001 היתה הרשות צריכה להחזיר תשלומי ריבית בלבד ולהתחיל לשלם את הקרן מאותה תקופה ואילך. מאחר שהיא לא עמדה בתשלומים, ולאחר הפניות של הבנק הבינלאומי, היא עומדת כיום בסכנה של פינוי מהמשרדים ועיקול המתחם, הטלת עיקולים על כספי הרשות, כולל הכנסות האגרה וכן הטלת עיקולים על נכסים אחרים של הרשות. בעקבות הבינלאומי, גם בנק דיסקונט יוכל לנקוט באותם הליכים.



בעקבות החוב ההולך ותופח, פנה יו"ר רשות השידור אברהם נתן במכתב לחשב הכללי באוצר, עם העתקים לשר האוצר, שר התקשורת, היועץ המשפטי לממשלה, מנכ"ל משרד ראש הממשלה ואחרים.



היו"ר נתן מבהיר במכתב כי נבחנת אפשרות המכירה. הוא כותב עוד כי לדעתו, על הממשלה להחזיר את 18 מיליון הדולרים שנלקחו בעבר, לצורך החזר החוב.



ברשות ערכו בדיקה כלכלית של המשך התוכנית המקורית של שיפוץ המבנה והעברת כל מבני הרשות לשם. מדובר בריכוז של כ-20 אלף מ"ר משרדים, שיפנו שטחים דומים ברחבי העיר, בעיקר ברוממה אבל גם באתרים אחרים במרכז ירושלים.



עם זאת, המשך הפרויקט יחייב קבלת תקציב מהמדינה לצורך המעבר וכיסוי חובות. הפרויקט כולל גם 6,000 מ"ר מסחר, שנועדו לממן את הפרויקט. ואולם בדיקה כלכלית מגלה שבמקרה כזה יגיע הפרויקט לאיזון רק בשנת 2026.



היו"ר נתן אמר בתגובה לדברים כי המצב הקיים, של אי קבלת החלטה, הוא בלתי תקין ולא סביר שהאזרחים יממנו את חוסר ההחלטה.