יולי עופר ובני ביתו, בעלי השליטה בחברת הנדל"ן המניב מליסרון באמצעות חברת האחים עופר נכסים שבבעלותם, מבקשים להגדיל את אחיזתם בחברה ולרכוש כ-25% נוספים ממניותיה מידי שלושה חברי דירקטוריון שלה - נחמיה קפלן, זוהר פייגלין ודב ברזילי.
הצדדים מקיימים ביניהם מו"מ להשלמת העסקה, ובמידה והיא תתבצע, מתכוונים במשפחת עופר לשלם לשלושת הדירקטורים מחיר של 29.5 שקל למניה, כך שהתמורה הכוללת תסתכם בכ-160 מיליון שקל. המחיר המוצע למניה משקף לחברה שווי של כ-640 מיליון שקל הגבוה בכ-15% משוויה הנוכחי בשוק.
בתוך כך, החברה דיווחה היום על שיפור בתוצאותיה העסקיות שעה שהכנסותיה הרבעוניות גדלו בשיעור של 4% לרמה של 32.6 מיליון שקל. בסיכום שנתי הציגה החברה עלייה של 3% בהכנסות לרמה של 128.5 מיליון שקל. בשורה התחתונה רשמה מליסרון רווח רבעוני של כ-15.4 מיליון שקל, עלייה של כ-50% בהשוואה לרווחי הרבעון הרביעי של שנת 2002. בין הסיבות לגידול ברווח הנקי - קיטון בהוצאות המימון ושיפור בתרומת החברות הכלולות.
יוסי פרי, מנכ"ל מליסרון, ציין כי "החברה בנתה תוספת לאגף המערבי של מבנה הקריון בקרית ביאליק, תוספת אשר שטחה הוא בהיקף של כ-800 מ"ר. ההשקעה בתוספת זו מוערכת בכ-2 מיליון שקל, ולהערכתנו, תוספת זו תניב הכנסה שנתי של כ-1.35 מיליון שקל. תרומת תוספת זו תבוא לידי ביטוי החל מהרבעון השני של שנת 2004".
יצוין כי דירקטוריון החברה קיבל החלטה עקרונית על כניסה לפעילויות במדינות במזרח אירופה בתחום הנכסים המניבים, היזמות והבנייה למגורים. כחלק מהחלטה זו החליט דירקטוריון החברה על התקשרות בהסכם לשיתוף פעולה עם חברת מינרב אחזקות להקמה של חברה משותפת (50% - 50%) לביצוע השקעות בתחום הנדל"ן בהונגריה. עוד החליט דירקטוריון מליסרון לבחון הצעה שהוצגה לחברה מקבוצת האחים עופר נכסים, בעלת שליטה בחברה, לרכוש ממנה את אחזקותיה בתחום הנדל"ן בבודפשט.
יולי עופר ובני ביתו מבקשים להגדיל אחיזתם במליסרון: מנהלים מו"מ לרכישת 25% מהחברה תמורת כ-160 מיליון שקל
אלי דניאל
16.3.2004 / 15:13