רכישות מוצלחות באנגליה הביאו את ארזים לרווחי שיא

חברת ההשקעות ארזים , סיימה רבעון רביעי מוצלח במיוחד ורשמה הכנסות של 23.4 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 12.9 מיליון שקל - עלייה של כ-80%. מהחברה נמסר כי העלייה המהותית בהכנסות הרבעוניות נובעת מכך שב-2002 עסקה החברה ברכישת נכסים בעיקר באנגליה - נכסים שהחלו להניב פירות בשנת 2003, וקיבלו ביטוי מלא בדו"חות הרבעון הרביעי של 2003.

השיפור בתוצאות החברה מופיע לכל אורך הדו"חות הכספיים, כשהרווח הגולמי שלה עלה ברבעון הרביעי של השנה ל-18.6 מיליון שקל, לעומת 9.67 מיליון שקל ברבעון המקביל של 2002. שיעור הרווח הגולמי מהמכירות הסתכם ברבעון הרביעי של השנה ב-79.3%, לעומת 75% ברבעון המקביל של 2002.

הרווח התפעולי של החברה הסתכם ברבעון הרביעי של 2003 ב-16.6 מיליון שקל, לעומת 8.8 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2002. בשנת 2003 כולה, הסתכם הרווח התפעולי של החברה ב-44.5 מיליון שקל 36.3 מיליון שקל ב-2002.

את השיפור המשמעותי ביותר, רשמה החברה ברווח הנקי ברבעון הרביעי של השנה שהסתכם ב-31.9 מיליון שקל, לעומת 4.931 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2002. בשנת 2003 כולה, הסתכם הרווח הנקי של החברה ב-58.4 מיליון שקל לעומת 56.4 מיליון שקל ב-2002.

השחיקה ברווח השנתי הנקי, נובעת מעלייה בשני סעיפי רווח הפסד. הסעיף הראשון בו רשמה החברה עלייה הוא הוצאות ההנהלה והכלליות שהסתכמו ב-2003 ב-7.4 מיליון שקל, לעומת 5.1 מיליון שקל ב-2002. העלייה בהוצאות ההנלה מוסברת בעלייה בהוצאות המשפטיות. במקביל רשמה החברה עלייה של 2 מיליון שקל גם בהוצאות המימון שהסתכמו ב-20.1 מיליון שקל לעומת הוצאות מימון של 18.2 מיליון שקל ב-2002.

לחברה נותרו בסוף 2002 מזומנים בקופה ובבנקים, בהיקף כספי של 137.4 מיליון שקל לעומת מזומנים של 88 מיליון שקל בתום 2002. במקביל, יש כיום לחברה התחייבויות לבנקים בהיקף כספי של 950 מיליון שקל, כשכ-217.5 מיליון שקל מהם התחייבויות לזמן קצר. כ-732.5 מיליון שקל, הן בהתחייבויות לזמן ארוך.

לחברה יש כיום נכס מס (זכות במס הכנסה) בהיקף כספי של 10 מיליון שקל. תזרים המזומנים של החברה מפעילות שוטפת הסתכם בשנת 2003 ב-17.8 מיליון שקל לעומת 10 מיליון שקל ב-2002.

ארזים עוסקת בהשקעות בנכסי נדל"ן מניבים בישראל ובאנגליה. בישראל יש לה שטח של כ-6,000 מ"ר באזור התעשיה בראשון לציון, ושטח בן 5,300 מ"ר בכרמיאל. שטח נוסף יש לחברה בכרמיאל, בן 6,025 מ"ר. שטחים אלה מושכרים כולם.

מרבית נכסיה של החברה ממוקמים כאמור באנגליה כשהמתחם הגדול ביותר שלה מוחזק על ידי חברה בת הרשומה בקפריסין. המתחם בבעלות חברת הבת ממוקם בקרדיף אנגליה והוא משתרע על פני 25 דונם. במתחם יש מבנה המושכר לתקופה ארוכה.