פישמן ממשיך בגל הרכישות בצפון אמריקה: כלכלית ירושלים במגעים לרכוש מרכזים מסחריים בקנדה

שבוע לאחר שהודיעה חברת מבני תעשיה שבבעלות אליעזר פישמן כי היא מנהלת מגעים לרכישת מבנה בניו יורק, ממשיך אליעזר פישמן לרכוש נכסים בצפון אמריקה. חברת כלכלית ירושלים מנהלת מגעים, באמצעות חברות נאמנות שבבעלותה, לרכישת 90% משלושה מרכזים מסחריים בקנדה תמורת 106 מיליון דולר קנדי, שהם כ-359 מיליון שקל.



המרכזים המסחריים אותם מעוניינת החברה לרכוש משתרעים על פני שטח של 77 אלף מ"ר. בכלכלית ירושלים מעריכים כי ההכנסה השנתית של החברה מהמרכזים המסחריים הללו תסתכם ב-11.2 מיליון דולר קנדי, שהם כ-38 מיליון שקל.



המימון לרכישת הנכסים יבוא בעיקרו באמצעות הלוואות נון-ריקורס בהיקף כספי של 74 מיליון דולר קנדי, שהם כ-250 מיליון שקל, שיילקחו מבנקים בחו"ל כנגד משכון הנכסים שיירכשו ומקורות נוספים שתעמיד החברה לצורך הרכישה.



עד כה רכשה כלכלית ירושלים באמצעות חברות מאוחדות וחברות נאמנות 12 נכסי נדל"ן בחו"ל הכוללים 6 מרכזים מסחריים ו-2 בנייני משרדים בקנדה, ו-4 נכסים נוספים בצרפת, בהולנד ובפולין.