חברת הנדל"ן אדגר שבשליטת צור שמיר של משפחת שניידמן, מפרסמת היום את הדו"ח הרבעוני הראשון שלה בבורסה לאחר הנפקת מניותיה לציבור בראשית פברואר. מאז הונפקו מניות אדגר לפי שווי של 4.65 שקלים, ירד שערה בכ-20% לרמה של 3.8 שקלים בפתיחה היום.
ברבעון הרביעי הסתכמו הכנסות החברה מהשכרת נכסים ב-30.3 מיליון שקל, גידול של 36% לעומת רבעון מקביל, ואילו הרווח הנקי נותר יציב ברמה של 4.1 מיליון שקל. הוצאות המימון ברבעון הרביעי זינקו לרמה של כ-14 מיליון שקל, מתוך 30.6 מיליון שקל בשנה כולה.
בשנת 2003 כולה רשמה אדגר גידול של כ-16% בהכנסות מהשכרת נכסים ל-108 מיליון שקל. הרווח הנקי, בנטרול תקן 15, הסתכם בכ-25 מליון שקל, גידול של כ-44% לעומת 2002. בשל השלכות תקן 15 - המחייב את החברות להתאים את שווי הנכסים ההיסטורי בספריהם לשווי השוק שלהם - הפרישה אדגר סכום של 8.7 מיליון שקל שהוריד את הרווח הנקי לכ-16 מיליון שקל, כ-7% פחות מהרווח הנקי של 2002. תזרים המזומנים של אדגר מפעילות שוטפת עלה מ-41.6 מיליון ב-2002 ל-43 מיליון שקל בשנה שעברה.
רועי גדיש, מנכ"ל החברה - שזכה לשכר כולל של 1.4 מיליון שקל ב-2003 - מסר כי "בשנת 2004 נמשיך לחזק את אחיזתנו במדינות בהן אנו פעילים כיום תוך שימוש בפלטפורמה הניהולית הקיימת. אנו עוקבים בעניין אחרי הזדמניות עסקיות בקנדה - מדינה בעלת פוטנציאל גדול לעסקי הנדל"ן". גדיש הדגיש את עליית הרווח הנקי, בניטרול תקן 15 והעריך כי בשנים 2005 - 2004 תרשום אדגר גידול נאה ברמת ההכנסות של החברה.
דו"ח רבעוני ראשון לאדגר אחרי ההנפקה: גידול של 36% בהכנסות משכירות - אך הרווח הנקי קפא על 4.1 מיליון שקל
הרצל לקס
24.3.2004 / 16:44