ההתאוששות של הכלכלה הישראלית אינה פוסחת על שוק הנדל"ן, שסובל ממיתון עמוק כבר למעלה מ-10 שנים רצופות. מנתונים שנאספו בנציבות מס הכנסה עולה כי בחודש מארס נרשמו 10,880 עסקות נדל"ן - עלייה של כ-28% לעומת היקף העסקות בחודש מארס 2003. ברבעון הראשון של השנה נרשמו 32,320 עסקות נדל"ן - עלייה של 19% לעומת מספרן ברבעון הראשון של 2003.
היקף עסקות הנדל"ן בחודש מארס הוא הגבוה ביותר בחמש השנים האחרונות לאחר שבחודש מארס 2002 בוצעו 9,055 עסקות, בחודש מארס 2001 נרשמו 8,808 עסקות ובחודש מארס 2000 נרשמו 9,292 עסקות. בארבע השנים האחרונות ירד מספר העסקות ברציפות מ-123,934 בשנת 2000 עד לשפל בשנת 2003, אז בוצעו בישראל 100,987 עסקות.
על פי ההערכות בשוק זה, שנת 2004 צפויה להיות אחת השנים הטובות של שוק הנדל"ן בעשור האחרון. לאחרונה אמר יו"ר איגוד הקבלנים, שמואל אולפינר, כי עיקר הביקושים לנדל"ן נרשמים באזור המרכז, אולם הפריפריה ממשיכה לסבול מביקושים ירודים.
בערב חג הפסח הודיע שר האוצר, בנימין נתניהו, כי החליט להפחית את שיעורי המס על התשומות לבנייה. למרות הפחתת שיעורי מס אלה לא נראה שבטווח הקצר יוזלו מחירי הדירות בהתאם, והקבלנים יהיו הנהנים העיקריים מהורדת שיעורי המס.
מנתונים רשמיים של מס הכנסה עולה: זינוק של 19% במספר עסקות הנדל"ן ברבעון הראשון של 2004
ניצן כהן
14.4.2004 / 12:58