אסם רכשה 100 דונם באזור מודיעין ב-48 מיליון שקל

חברת אסם זכתה בסוף השבוע במכרז של מינהל מקרקעי ישראל לשטח של 100 דונם באזור התעשייה טירת יהודה, שבחבל מודיעין. החברה תשלם עבור הקרקע 48 מיליון שקל. בעקבות הזכייה תפעל אסם, ככל הנראה, לביטול ההסכם עם קיבוץ נחשונים להקמת מרכז לוגיסטי על שטח דומה בקרקעות הקיבוץ.



אסם, שכמחצית ממניותיה הן בבעלות ענק המזון העולמי נסטלה, מנסה כבר כמה שנים לרכוש קרקע במרכז, באזור שבין ראש העין למודיעין, לצורך הקמת מרכז לוגיסטי. בכוונת החברה לרכז סחורות ממפעליה ברחבי המדינה ולהפיצם משם למרכז.



במסגרת מאמציה ניגשה החברה למכרז למתחם נוסף בטירת יהודה, בשטח של 80 דונם. ההערכה בענף היתה אז כי מדובר במכרז "תפור" לאסם, שכן לא היה ידוע על חברה נוספת המבקשת שטח כה גדול. ואולם על אף שאסם הגישה הצעה של 33 מיליון שקל, חברת ישרס הציעה 34 מיליון שקל וזכתה במכרז. מאז, אגב, מתקשה ישרס למצוא שוכרים לשטח.



בהמשך פנתה אסם לקיבוץ נחשונים. הצדדים הגיעו להסכם לפיו תקים החברה את המרכז על שטח הקיבוץ, בהתאם להחלטות מינהל מקרקעי ישראל, שבוטלו בינתיים בבג"ץ. ועדת הפטור של מועצת מקרקעי ישראל אף אישרה לפני כחצי שנה את ההקצאה. ההקצאה בפטור ממכרז התאפשרה על אף שמדובר בשטחים במרכז, שם עקרונית נעשית הקצאה במכרז בלבד. הטענה היתה שאסם היא חברה זרה, או לפחות בשליטה זרה, ולכן ניתן להקצות לה ככזו את השטח.



בינתיים התעכבה התוכנית, בין השאר, בשל המאבקים במועצת מקרקעי ישראל ובבית המשפט סביב ההחלטות החדשות בנוגע לפיצוי חקלאים במקרה של הפשרת קרקע חקלאית. כעת, כאמור, החליטו בחברה שלא לקחת סיכון ולגשת למכרז. המינהל שיווק במקביל שלושה מגרשים נוספים באותו מכרז, קטנים בהרבה, אך לא הוגשו להם הצעות.