אלקטרה, גנדן נדל"ן ושותף נוסף מימשו את זכויותיהם במרכז לוגיסטי בהונגריה תמורת כ-21 מיליון יורו

חברת אלקטרה , הנמנית על קבוצת אלקו החזקות , הודיעה היום כי חברת הבת, אלקטרה נדל"ן, ושותפים נוספים שלה מימשו את זכויותיהם בחברה שבבעלותה מרכז לוגיסטי בהונגריה בתמורה לכ-21 מיליון יורו.



כתוצאה מעסקה זו עתידה אלקטרה, אשר החזיקה בעקיפין בכ-46.3% ממניות החברה שנמכרה, לכלול בדו"חות הרבעון השני שלה רווח הון (לפני מס) בהיקף של כ-14.3 מיליון שקל. השלמתה של העסקה צפויה להתבצע במהלך שלושת החודשים הקרובים.



מבדיקת TheMarker עולה כי גנדן נדל"ן היא שותפתה העיקרית של אלקטרה בחברה שמניותיה נמכרו, ובידיה היו כ-46.3% נוספים ממניותיה של החברה הזו, כאשר שותף שלישי החזיק ביתרת המניות. נכס הנדל"ן שבבעלות החברה שנמכרה הוא מרכז לוגיסטי המצוי בקרבת שדה התעופה של בודפשט. נכס זה, אשר בהקמתו הושקעו כ-15 מיליון יורו, הושכר בספטמבר 2002 לחברת Auchan לתקופה של עשר שנים בתמורה לדמי שכירות שנתיים של 2 מיליון יורו (צמוד למדד היורו).



לחברה משותפת של אלקטרה נדל"ן וגנדן נדל"ן פעילות נוספת בתחום המרכזים הלוגיסטיים באירופה. חברה זו השכירה במהלך ספטמבר האחרון לקבוצת רנו מרכז לוגיסטי שהוקם בעיר לימוז' שבצרפת, בהשקעה של כ-9.5 מיליון יורו, בתמורה לשכר דירה של 956 אלף יורו לשנה צמוד למדד הבנייה הצרפתי. הסכם השכירות בין הצדדים הוא לתקופה של 12 שנה, כאשר לרנו ניתנה אופציית יציאה בתום תקופת שכירות של 9 שנים.



בימים אלה מקימה החברה המשותפת לאלקטרה נדל"ן ולגנדן נדל"ן מרכז לוגיסטי נוסף בהונגריה. מרכז זה ואלם התצוגה שיהיה בסמוך לו צפויים להיות מוכנים בתוך מספר חודשים. נכס זה יושכר לקבוצת רנו-ניסאן החל מינואר 2005 לתקופה של שבע שנים, עם אופציה להארכת תקופת השכירות לשתי תקופות נוספות בנות שבע שנים. עלות הקמתו של נכס זה נאמדת בכ-7.7 מיליון יורו ועל פי הסכם השכירות הוא צפוי להניב שכר דירה של כ-870 אלף יורו לשנה, צמוד למדד היורו.