פרויקט לאס וגאס של ב.ס.ר פרויקטים יוצא לדרך: הושלמה רכישת הקרקע בשטח של כ-78 דונם

חברת ב.ס.ר פרויקטים הודיעה היום על התקדמות בפרויקט המגורים אותו היא מתכננת להקים בעיר לאס וגאס שבנבאדה, ארה"ב, וזאת לאחר שתאגידים המצויים בשליטתה השלימו את רכישת הקרקע לפרויקט זה. העלות הכוללת של הקרקע, אשר שטחה הכולל הוא כ-78 דונם, מסתכמת בכ-14.5 מיליון דולר.



עם זאת, היות שהחברה ושותפה לפרויקט מתכוונים להקימו בשלבים, שולם בשלב זה סך של כ-5 מיליון דולר. עד כה השקיעה ב.ס.ר פרויקטים כ-1.4 מיליון דולר בפרויקט זה, כאשר סכום זה הועמד לה כהלוואה מצד החברת האם - ב.ס.ר הנדסה, הנשלטת על ידי קלמן סופרין ונחשון קויתי.



פרויקט המגורים של החברה עתיד לכלול כ-1,100 יחידות דיור וקאנטרי קלאב. ב.ס.ר פרויקטים התקשרה זה מכבר עם יזם מקומי אמריקאי, אשר עתיד להחזיק ב-12.5%-15% מהזכויות בפרויקט, כאשר ההתקדמות בשלבי הבנייה תהיה בהתאם לקצב מכירת יחידות הדיור. על פי התוכניות העדכניות יכלול השלב הראשון של הפרויקט את הקמתן של כ-360 יחידות דיור והקאנטרי קלאב, כאשר בשלב השני ייבנו יתרת יחידות הדיור.



תקופת הבנייה הכוללת של הפרויקט נאמדת ב-7 שנים, וההשקעה הכוללת בו צפויה להגיע לכ-260 מיליון דולר, מזה כ-90 מיליון דולר בשלב הראשון. על פי אומדניה של ב.ס.ר פרויקטים, הרווח הצפוי מפרויקט זה מסתכם בכ-67 מיליון דולר (לפני מס).



ב.ס.ר פרויקטים סיימה את שנת 2003 עם הכנסות של כ-9 מיליון שקל מייזום וניהול פרויקטים. בשורה התחתונה הציגה החברה הפסד נקי של 741 אלף שקל, הרעה לעומת רווח של כ-1.6 מיליון שקל שהושג בשנת 2002.