סיפתח מוצלח לחיים כצמן בסיטיקון: עלייה של 13% בהכנסות הרבעוניות לרמה של 21.9 מיליון יורו

חברת סיטיקון (Citycon) הפינית, חברת הנדל"ן המניב הנמצאת בשליטת גזית גלוב של חיים כצמן ודורי סגל, רשמה ברבעון הראשון של השנה גידול של 13% בהכנסותיה שעה שאלה צמחו לרמה של 21.9 מיליון יורו. שיפור דומה נרשם גם ברווחיותה התפעולית של החברה שעה שהרווח התפעולי גדל ב-13% לרמה של 12.2 מיליון יורו.



בשורה התחתונה הציגה סיטיקון רווח של 4.1 מיליון יורו, המשקף עלייה של כ-17% בהשוואה לרווחי הרבעון הראשון של שנת 2003. הרווח למניה עלה מ-3 יורו-סנט ברבעון המקביל ל-4 יורו-סנט. בחברה שומרים על אופטימיות, ומעריכים כי הכנסות ורווחי שנת 2004 יעלו על אלה שהושגו בשנה החולפת.



שיעור התשואה על ההון אותו השיגה החברה ברבעון הפותח של השנה עמד על 8.4%, טוב משיעור תשואה של 7.2% שהושג ברבעון המקביל, כמו גם משיעור התשואה הממוצע בשנה החולפת אשר עמד על 7.1%.



הונה העצמי של סיטיקון (לא כולל זכויות המיעוט) הסתכם בתחילת הרבעון השני של השנה ב-267.8 מיליון יורו, והון זה היווה כ-32% ממאזנה של החברה. פעילותה השוטפת של החברה ייצרה במהלך הרבעון הפותח תזרים מזומנים חיובי של 11.9 מיליון יורו.



תיק הנכסים של Citycon כלל בתום הרבעון הראשון 148 נכסים, מהם 16 מרכזים מסחריים המעוגנים בסופרמרקטים אשר הניבו 58.6% מהכנסות החברה, ו-132 מבנים מסחריים המושכרים בעיקר לרשתות סופרמרקטים אשר תרמו הכנסות שהיוו 41.4% מהמחזור. ב-31 במארס 2004 עמד שיעור התפוסה בנכסים אלה על רמה של 97.1%.



גזית גלוב מחזיקה בידיה כ-35.3 מיליון מניות סיטיקון המהוות כ-33.4% ממניות Citycon (כ-34.7% מהון המניות בניכוי מניות רדומות המוחזקות על ידי החברה הפינית), תמורתן היא שילמה כ-370 מיליון שקל. לחברה הישראלית שני נציגים בדירקטוריון סיטיקון המונה שבעה חברים - אמיר גל אשר משמש עתה בתפקיד סגן נשיא פעיל בחברה הפינית, ואת קלאוס אוטוסון (Claes Ottosson) השוודי, שהוא אחיה של אריקה אוטוסון, רעייתו של דורי סגל.