פאני מיי (סימול FNM), חברת המשכנתאות הממשלתית האמריקאית, הגיעה להסדר עם רשות ני"ע, לפיו תוכל להימנע מדיווח מחדש של תוצאותיה הכספיות. בתמורה, תאמץ פאני מיי שיטה חשבונאית חדשה בדו"חות עתידיים, דיווח "וול סטריט ג'ורנל".
השיטה החדשה עשויה לאלץ את החברה לרשום יותר מחיקות כנגד ני"ע שהיא מחזיקה בתיק ההשקעות שלה. ועדת הפיקוח הפדרלית של משרד השיכון האמריקאי אמרה כי לא תתיר פרשנות חשבונאית שאיננה מכירה בהפסדים בשווי מיליוני דולרים.
פאני מיי נחקרה בנוגע לרישומם של ניירות ערך בשווי 8 מיליארד דולר אשר גובו במשכנתאות לרכישת בתים, וכן 300 מיליון דולר שגובו בחוזי החכרה של מטוסים. המשכנתאות איבדו משוויין בשל שמיטת חובות בהיקף נרחב על ידי רוכשי בתים ניידים. פאני מיי מחקה 217 מיליון דולר משווי נכסים אלה, אך היקף המחיקה עשוי להיות רחב יותר.
במסגרת ההסדר עם רשות ני"ע, תקבל פאני מיי אישור כי הרישום החשבונאי שלה בעבר לא עמד בסתירה לכללי החשבונאות המקובלים (GAAP), ובכך תוכל להתגונן בפני תביעות משקיעים.
שערורייה חשבונאית בנוגע לרישום שווי נגזרים שנחשפה ב-2003 אצל פרדי מאק, מתחרתה של פאני מיי, עוררה חששות כי חברות המשכנתאות הממשלתיות עומדות על יסודות פיננסיים רעועים. פרדי מאק הודתה כי דיווחה בשלוש השנים האחרונות על רווחים הנמוכים ב-5 מיליארד דולר ממה שהיו בפועל, ובעקבות זאת נפתחה חקירה נגדה ונגד פאני מיי.
פאני מיי דיווחה במארס כי הפסדיה ממסחר בנגזרים - ני"ע המשמשים לגידור סיכוני ריבית - היו 6.9 מיליארד דולר בתקופה 2000-2003, אך כלכלנים העריכו שהמספר עליו דיווחה פאני מיי נמוך מההפסדים הבלתי ממומשים על החזקות הנגזרים.
נגיד הבנק המרכזי, אלן גרינספאן, אמר בתחילת השנה כי חברות המשכנתאות הממשלתיות מסכנות את היציבות הפיננסית בשוק הדיור. בשבוע שעבר הזהיר נשיא הבנק הפדרלי של סט. לואיס, ויליאם פול, כי המשקיעים מתעלמים מהסיכון הטמון בחובותיהם של חברות אלה.
פאני מיי, חברת המשכנתאות הממשלתית, הגיעה להסדר שימנע דיווח מחדש של תוצאותיה
סוכנויות הידיעות
10.5.2004 / 12:08