ירידה של 10% ברווחי המימון של הבינלאומי הראשון למשכנתאות ברבעון הראשון; הרווח גדל ב-11% ל-9.3 מ' ש'

עונת הדו"חות הבנקאיים המקומיים נפתחת היום בעת שהבנק הבינלאומי הראשון למשכנתאות מפרסם את התוצאות הכספיות שלו לרבעון הפותח של השנה.



הבנק מדווח ברבעון הראשון של 2004 על שחיקה של כ-10% ברווחי המימון שלו לרמה של כ-22.7 מיליון שקל, ואולם בשורת הרווח הנקי הוא מציג שיפור של כ-11% לרמה של כ-9.3 מיליון שקל.



התשואה על ההון של הבנק מגיעה ברבעון לרמה של כ-6.8%, והיא גבוהה במעט מתשואה על ההון של כ-6.6% שהציג הבינלאומי למשכנתאות ברבעון המקביל, אך נמוכה מתשואה על ההון של 8.5% שהבנק הציג בסיכומה של שנת 2003 כולה.



בבנק מסבירים כי הירידה ברווחי המימון מוסברת בעיקר מירידת המדד הידוע בתקופה המדווחת בשיעור של 0.2%, וזאת לעומת עלייה במדד הידוע בתקופה המקבילה בשיעור של כ-0.3%.



ההפרשה לחובות מסופקים של הבנק הסתכמה ברבעון בכ-3.5 מיליון שקל, וזאת בהשוואה להפרשה של כ-3 מיליון שקל ברבעון המקביל ב-2003. בבנק מסבירים את הגידול של 17.2% בהפרשות בהמשך ההאטה הכלכלית במשק.



למרות זאת, בבנק מציינים כי ברבעון הראשון של השנה מסתמנת התאוששות במשק הבאה לידי ביטוי גם בענף הבנייה והנדל"ן, כאשר נתונים ראשונים שהתפרסמו לחודשים ינואר-פברואר מצביעים על עלייה במספר עסקות המכר של דירות יד ראשונה ושנייה לרמה של 8,480 עסקות בחודש, לעומת כ-7,561 עסקות בחודש בתקופה המקבילה.



בשלושת החודשים הראשונים של השנה, כותב הבנק, העמידו הבנקים למשכנתאות אשראי בסכום כולל של כ-6.9 מיליארד שקל - גידול של כ-44.9%, לעומת אשראי של כ-4.8 מיליארד שקל שהעניקו הבנקים למשכנתאות לציבור בתקופה המקבילה אשתקד.



מתוך מספר זה, כותבים בבנק, הסתכם האשראי שהוא העמיד בכ-388.7 מיליון שקל, גבוה בכ-32% מהאשראי שהוא העמיד בתקופה המקבילה.



בעקבות הגידול בהפרשות לחובות מסופקים מדווחים בבנק על ירידה של כ-13.5% ברווח מפעילות מימון לאחר הפרשות לחובות מסופקים שלו.



עוד מדווח הבנק על שחיקה של כ-2.7% בהכנסות התפעוליות שלו לרמה של כ-12.8 מיליון שקל ועל גידול של 8.2% בהוצאות התפעוליות שלו לרמה של כ-13.4 מיליון שקל, גידול שנבע בעיקרו מהפרשות בגין תביעות נגד הבנק.







לאור זאת הוא מציג ברבעון שחיקה של כ-20% ברווח התפעולי לפני מסים בסכומים מדווחים שלו לרמה של כ-18.6 מיליון שקל. הפחתה בהיקף של כ-4.4 מיליון שקל, בגין התאמות להשפעת האינפלציה, מביאה לכך שבשורת הרווח התפעולי לפני מסים, הוא שומר על יציבות ברמה של כ-18.6 מיליון שקל.



הבנק משלם למס הכנסה כ-9 מיליון שקל ברבעון - ירידה של כ-9% לעומת הפרשה למסים של 9.8 מיליון שקל, שהוא ביצע ברבעון המקביל, והדבר מאפשר לו להציג את השיפור המדווח בשורה התחתונה של הרווחים.



הבנק הבינלאומי למשכנתאות מדווח כי בסוף הרבעון הסתכם המאזן שלו בכ-7.9 מיליארד שקל, והיה גבוה בכ-0.8% מהרמה בה היה בסוף 2003, ובכ-1.6% בהשוואה למאזן שלו ברבעון המקביל. ההון העצמי של הבנק הסתכם בסוף הרבעון בכ-572.6 מיליון שקל, וזאת לעומת 4572.6 מיליון שקל בסוף 2003 - עלייה של 1.7%. יחס ההון לרכיבי סיכון בבנק עמד על 11.5%, והיה דומה לרמה בה עמד בסוף 2003.



האשראי לציבור הסתכם ברבעון המדווח בכ-7.866 מילארד שקל, והוא היה גבוה בכ-1.4% לעומת הרמה בה היה בסוף הרבעון הראשון של 2003, ובכ-0.6% בהשוואה לסוף 2002.



פקדונות הציבור הסתכמו בסוף הרבעון בכ-987.1 מיליון שקל, והיו נמוכים בכ-10.9% לעומת הרמה בה עמדו ברבעון המקביל, ובכ-3.6% לעומת סוף 2003.