חברת הנדל"ן אולימפיה מרחיבה את פעילותה בהונגריה. היום הודיעה החברה על רכישת קרקע ברובע "בודה" היוקרתי בבודפשט תמורת 4 מיליון דולר, עליה היא מתכוונת לבנות 450 יחידות דיור. החברה שותפה בכ-40% מהמיזם, והיא צופה כי הוא ייצר הכנסות של כ-43 מיליון דולר.
אולימפיה כבר פעילה כיום במזרח אירופה, והיא בונה כ-1,200 יחידות דיור ברובע פסט, גם הוא בבירה ההונגרית, וכן כ-1,700 יחידות דיור בוורשה. מתוך פרויקטים אלו נמכרו כבר 650 דירות. החברה מציינת בהודעתה כי מחיר מ"ר למגורים ברובע פסט עומד על כ-1,500 דולר, ואילו באזור בודה, שם מתבצעת ההשקעה החדשה, ניתן למוכרו לפי 1,800 דולר.
קצב מכירת הדירות של הפרויקטים הנוכחיים הוא כ-30 דירות בחודש, ובקבוצת אולימפיה צופים כי כלל הדירות שנבנות יימכרו בפחות משנתיים. "הרכישה שבוצעה היא חלק מהאסטרטגיה העסקית של קבוצת הנדל"ן שלנו במטרה לנצל את היתרון היחסי ואת מחירי הקרקע האטרקטיוויים בבודפשט", אמר אוסקר כצנלסון, מנכ"ל משותף באולימפיה.
בראשית החודש גייסה אולימפיה 4.35 מיליון דולר בקרן ריט להשקעות נדל"ן בחו"ל, ראשונה שהקימה, ושאותה מנהלים רו"ח אהרון זוהר ועו"ד זאב הולנדר. הסכום שגויס נועד למימון גמר בנייה של 1,055 דירות בבודפשט ובוורשה, ביניהם הפרויקט האמור. במשקיעים ניתן למצוא עורכי דין מובילים, רואי חשבון, יהלומנים ואנשי עסקים.
אולימפיה מתרחבת בהונגריה: רכשה שטח המיועד לבניית 450 דירות בבודפשט תמורת 4 מיליון דולר
הרצל לקס
23.5.2004 / 14:04