חברת FCR - First Capital Realty הקנדית, הנמצאת בשליטת גזית גלוב הישראלית, הודיעה בסוף השבוע החולף על השלמת רכישתם של שני מתחמי מקרקעין המצויים באונטריו, קנדה, בתמורה של 7 מיליון דולר קנדי (כולל הוצאות עסקה). בחברה הקנדית מתכוונים להקים על השטחים שנרכשו מרכזים מסחריים.
הנכס הראשון שנרכש כולל מקרקעין בשטח של כ-42.5 אלף מ"ר המצוי במחוז הדרומי של אוטווה - Barrhaven, בתמורה ל-5.8 מיליון דולר. הקמת השלב הראשון של המרכז המסחרי בו יכללו שטחים בהיקף של כ-8,400 מ"ר תתחיל בחודש הבא, כאשר עם השלמת בניית הפרויקט, עשוי שטחו המסחרי להגיע עד לכ-11.1 אלף מ"ר.
טרם רכישת הקרקע הספיקה FCR לחתום על חוזי שכירות ארוכי טווח עם מספר שוכרים. בין היתר, נחתמו הסכמים בנוגע להשכרת חנות בשטח של כ-3,800 מ"ר לרשת סופרמקרטים, חנות בשטח של כ-1,500 מ"ר לרשת דראגסטורים וחנות בשטח של כ-600 מ"ר תוחכר לבנק קנדי.
הנכס השני אותו רכשה FCR כולל מקרקעין בשטח כ-4,000 מ"ר המצוי בווטרלו (Waterloo), ותמורתם שולמו 1.2 מיליון דולר קנדי. גם כאן, טרם בוצעה הרכישה, הספיקה החברה לחתום על הסכם להשכרת כ-1,400 מ"ר במרכז המסחרי שייבנה על חלקת הקרקע. השוכרת של שטח זה היא רשת דראגסטורים והשטח יוחכר לה לתקופה ארוכה. ב-FCR מוסיפים כי תחילת ביצוע עבודות ההקמה של המרכז המסחרי, המצוי בקרבת מרכז מסחרי אחר של החברה Bridgeport Plaza, תהיה באמצע החודש הבא.
FCR השלימה רכישה של שני מתחמי מקרקעין באונטריו תמורה ל-7 מיליון דולר קנדי
אלי דניאל
23.5.2004 / 15:42