כצמן וסגל נערכים להרחבת פעילותם באירופה: סיטיקון תבחן ביצוע השקעות במדינות הסקנדינביות והבלטיות

חברת סיטיקון (Citycon) הפינית, חברת הנדל"ן המניב הנמצאת בשליטת גזית גלוב של חיים כצמן ודורי סגל, מתכוונת להרחיב את פעילותה גם אל מחוץ לגבולותיה של פינלנד, כך החליט אתמול דירקטוריון סיטיקון.



בתום הדיון אותו ערך החליט הדירקטוריון להתחיל בתהליך של הערכת הזדמנויות עסקיות במדינות סקנדינביה ובמדינות הלטביות, מתוך מגמה להרחיב את פעילות הליבה של החברה בפינלנד. בהסתמך על תוצאות הערכות אלה, הדירקטוריון יחליט על שינוי המרחב הגיאוגרפי בו פועלת החברה. יש לציין כי בכל מקרה, סיטיקון מתכוונת להמשיך בהשקעה במרכזים מסחריים בפינלנד, הן באזור המטרופוליטני של הלסינקי והן בערים מרכזיות אחרות.



נזכיר כי דירקטוריון סיטיקון כולל שבעה חברים, ועל שורותיו נמנים גם שני נציגים מטעם גזית גלוב - אמיר גל המשמש גם כסגן נשיא פעיל בחברה הפינית, וקלאוס אוטוסון (Claes Ottosson) השוודי, שהוא אחיה של אריקה אוטוסון, רעייתו של דורי סגל.



גזית גלוב מחזיקה כיום בכ-35.3 מיליון מניות סיטיקון המהוות כ-33.4% ממניות החברה הפינית (כ-34.7% מהון המניות בניכוי מניות רדומות המוחזקות על ידי סיטיקון), תמורתן היא שילמה כ-370 מיליון שקל. יש לציין כי ההחלטה של דירקטוריון סיטיקון מגיעה ימים ספורים לאחר שגזית גלוב השלימה גיוס של כ-350 מיליון שקל בהנפקת אג"ח צמודות ליורו, מהלך אשר עשוי לסמן על הגדלת השקעתה בחברה הפינית.



סיטיקון, אשר מניותיה נסחרות בבורסה של הלסינקי מאז נובמבר 1988, היא חברת נדל"ן מניב הפועלת בפינלנד. תיק הנכסים של החברה כולל 149 נכסים, מהם 16 מרכזים מסחריים המעוגנים בסופרמרקטים, ו-133 מבנים מסחריים המושכרים בעיקר לרשתות סופרמרקטים. ב-31 במארס 2004 עמד שיעור התפוסה בנכסים אלה על רמה של 97.1%.



ברבעון הראשון של השנה רשמה סיטיקון גידול של 13% בהכנסותיה שעה שאלה צמחו לרמה של 21.9 מיליון יורו. שיפור דומה נרשם גם ברווחיותה התפעולית של החברה שעה שהרווח התפעולי גדל ב-13% לרמה של 12.2 מיליון יורו. בשורה התחתונה הציגה סיטיקון רווח של 4.1 מיליון יורו, המשקף עלייה של כ-17% בהשוואה לרווחי הרבעון הראשון של השנה שעברה. במועד פרסום תוצאותיה לרבעון החולף חזרה החברה על תחזיותיה האופטימיות לפיהן הכנסות ורווחי שנת 2004 יעלו על אלה שהושגו בשנת 2003.