הבנק לפיתוח תעשייה משתלט על פרויקט בית העמודים בנחלת בנימין: ביהמ"ש מינה כונס נכסים זמני מטעמו

בית המשפט המחוזי בתל אביב מינה את עו"ד עמית פינס ככונס זמני לפרויקט בית העמודים של קבוצת רדלנד, יזמית הפרויקט במדרחוב נחלת בנימין בתל אביב.



הבקשה הוגשה על ידי הבנק לפיתוח תעשייה. בהחלטה נכתב כי הקבוצה תכננה להקים מספר פרויקטים במתחם נחלת בנימין במטרה להשביח ולשווק מבנים תוך התאמתם לתקני שימור. לצורך הקמת הפרויקטים לקחה הקבוצה מהבנק אשראי בהיקף של 100 מיליון שקל.



הבניין הקיים בחזית החלקה ושבעניינו מונה כונס זמני, מיועד לשימור וכולל 3 קומות. קומת הקרקע משמשת למסחר ובשתי הקומות העליונות דירות מגורים. רב הדיירים במבנה פונו על ידי הקבוצה. לבנק הובטחה תשואה של 40% מהרווח שהיה צפוי לחברה מהפרויקט, ולא פחות מ-400 אלף דולר.



הבקשה למינוי כונס זמני על ידי הבנק הוגשה לראשונה במעמד צד אחד ולא נענתה על ידי בית המשפט. בתגובת החברה נמסר כי הבקשה לאכיפת השעבודים נעשתה שלא בתום לב ומהווה המשך להפרות של הסכם ליווי הבנייה בין הבנק לחברה.



נטען על ידה כי הבנק נקלע לקשיים חמורים שגרמו לכל שפעילותו הופסקה ולכן לא היה מסוגל לקיים את התחייבויותיו כלפי החברה.



בינואר הגיש הבנק בקשה דחופה למינוי כונס נכסים זמני במעמד צד אחד. נטען כי חוקר בכיסוי מטעם הבנק שנשלח ליזמי הפרויקט, ושהציג עצמו כנציג של קבוצת משקיעים מחו"ל, התעניין ברכישת דירות בפרויקט. הבנק טען כי בהסתמך על הממצאים שהביא החוקר הוצעו לו דירות לרכישה כולל הסכם מכר, דבר שיש בו לטענת הבנק כדי גרימת נזק לבטוחות הבנק.



החברה ביקשה לבטל את צו הכינוס למינוי כונס זמני, בטענה שהבנק העלים את טופס ההרשמה והצעת רכישה. החברה טענה כי לא התקשרה בהסכמים למכירת דירות וכי התקבלו רק הצעות רכישה שמימושן מותנה בהסרת השיעבודים לטובת הבנק, דבר שהבנק לא טרח לחשוף, לטענת החברה.