מחירי הדירות יד שנייה עלו מתחילת 2004 לעומת 2003 בשיעור של עד 15% - כך עולה מבדיקה שערכה רשת התיווך רי/מקס. העלייה בולטת לאחר כמה שנים של שפל במחירי הדירות יד שנייה. על פי נתוני הרשת, עליית מחירים היתה במרבית האזורים בישראל. הערים שרשמו את העלייה הגבוהה ביותר הן הרצליה פיתוח ואילת (15%-10%), שכונת רמות א' בירושלים (12%) ונתניה (10%). בכפר סבא, בשכונת רמות אשכול בירושלים ובנהריה נרשמה התייצבות מחירים. בחודשים האחרונים היתה עלייה בהתעניינות של תושבי התנחלויות במעבר לדירות באזור המרכז.
מנכ"ל רי/מקס, ברנרד רסקין, אמר כי חלה עלייה גם בכניסות לאתר הרשת באינטרנט. מבדיקה שערכה מנהלת חטיבת הנדל"ן במכון גיאוקרטוגרפיה, ד"ר רינה דגני, עולה כי הביקוש לדירות בערים הגדולות עלה בחצי השנה האחרונה ב-15% לעומת 2003. הביקוש גדל בערים במרכז גוש דן וכן בחיפה והקריות.
מבדיקת הדירות המבוקשות עולה כי מחיר דירה ממוצעת כזו הוא כ-172 אלף דולר; המחיר הממוצע לדירה גבוה יותר באזור השרון הסמוך לגוש דן ומגיע ל-205 אלף דולר, לעומת 156 אלף דולר באזור חיפה והקריות.
השינוי במגמת הביקוש בערים הגדולות, על פי מכון גיאוקרטוגרפיה, הוא בעיקר בקרב משפרי דיור, המעוניינים לשדרג את דירותיהם. בד בבד פחת בחצי השנה האחרונה הביקוש לבתים צמודי קרקע, מ-20% לכ-14%.
"עלייה של כ-15% במחירי דירות יד שנייה"
מירי ריילי
1.7.2004 / 8:46