מלונות ים סוף של פפושדו נפרדת מהחזקתה ב-Gresham האירית: תמכור מניותיה תמורת כ-32.5 מיליון יורו

מאבק השליטה על חברת המלונות האירית Gresham Hotel הוכרע ביום שישי לאחר ששלושת המשקיעים האירים - עורך הדין דיוויד קולמן, ג'ון ג'וזף מרפי, שבבעלותו מספר בתי מלון באירלנד ובדרום אפריקה, ויזם הנדל"ן בריאן קולן, העלו את המחיר אותו הם הציעו במסגרת הצעת הרכש שלהם בכ-8%. צעד זה הביא לכך שבעלת השליטה הנוכחית - מלונות ים סוף הישראלית הנשלטת על ידי משפחת פפושדו, נעתרה אף היא להצעה.



במהלך חודש מאי פירסמו שלושת המשקיעים האירים, באמצעות חברת Precinct Investments הנמצאת בשליטתם, הצעת רכש למניות חברת המלונות האירית לפי מחיר של 1.3 יורו למניה, אשר שיקף לחברה שווי של 108.8 מיליון יורו. הצעת הרכש הותנתה בהיענות מינימלית של בעלי המניות, המחזיקים ב-54% ממניותיה של Gresham, כאשר Precinct התחייבה כי במידה ששיעור ההיענות יגיע ל-80%, היא תשלם לבעלי המניות שייענו להצעה מחיר של 1.35 יורו עבור כל מניה המוחזקת על ידם.



לאחר שנאלצה לדחות את הדד-ליין להיענות להצעתה, פעמיים, בשל שיעור ההיענות הנמוך שעמד על 37.1%, בלבד, החליטה Precinct להציע מחיר גבוה יותר לבעלי המניות של חברת המלונות - מחיר של 1.4 יורו למניה, המשקף לחברה שווי של 117.2 מיליון יורו.



מלונות ים סוף החזיקה עד כה בכ-19 מיליון מניות רגילות וב-4.2 מיליון מניות בכורה של Gresham, כך שהתמורה אותה היא צפויה לקבל בגין מניות אלה תסתכם ב-32.5 מיליון יורו. תמורה זו גבוהה בכ-8 מיליון יורו מהיקף ההשקעה אותה ביצעה מלונות ים סוף במניותיה של החברה האירית במהלך השנים 2000-2002.



לבד ממלונות ים סוף, נענו עתה להצעה המתוקנת בעלי מניות נוספים המחזיקים בכ-17.5% ממניות Gresham, כך ששיעור ההיענות הכולל להצעת הרכש מתקרב ל-80%. בין בעלי המניות שהחליטו להיענות להצעה בעקבות שדרוגה: Whiterain International, חברה הנמצאת בשליטת משקיע מהונג-קונג, אשר מחזיקה בידיה כ-11.6% ממניות חברת המלונות.



בעקבות ההתפתחויות האחרונות החליטו הרשויות באירלנד להפסיק את ההליכים בהן פתחו בכדי לבדוק האם היה קיים הסכם כלשהו בין מלונות ים סוף ו-Whiterain International - אשר המניות שהיו בידיה נרכשו באמצעות בנק דיסקונט הישראלי.



Gresham סיימה את שנת 2003 עם רווח נקי של 2.1 מיליון יורו במחזור הכנסות של כ-47.9 מיליון יורו, וזאת שעה ששיעור התפוסה במלונות אותם היא מפעילה (שלושה מלונות באירלנד, והשאר בלונדון, באמסטרדם, בבריסל ובהמבורג) עמד על רמה של כ-76%.