ההנהלות של אקוויטי 1 וסידר נפגשו השבוע; סידר ביקשה לשמור על עצמאותה ולמנוע השתלטות עוינת

מאת גתית פנקס ואלי דניאל

הנהלת חברת הנדל"ן המניבאקוויטי 1 , בראשותו של חיים כצמן, נפגשה במהלך הימים האחרונים עם ליאו אולמן - נשיא, מנכ"ל ויו"ר הדירקטוריון של חברת Cedar Shopping Centers, בנוגע להשתלטותה האפשרית של אקוויטי 1 על החברה האמריקאית העוסקת בניהול של מרכזי קניות מסחריים פתוחים מעוגני מרכולים וסופרמרקטים בחוף המזרחי של ארה"ב.

במסגרת פגישה זו מסר אולמן כי החברה אינה מוצעת למכירה, וכי היא מבקשת לשמור על עצמאותה. הנהלת אקוויטי 1 אף התבקשה להימנע מביצוע השתלטות עוינת על Cedar. עם זאת, ספק רב אם אקוויטי 1 תוותר על כוונתה להגיע לשליטה ב-Cedar, שכן החברה איננה נוהגת להחזיק בתיק הנכסים שלה חבילות מניות של חברות אחרות.

בראשית השבוע פורסם ב-TheMarker כי אקוויטי 1, הנמנית על קבוצת גזית גלוב שבשליטת כצמן ודורי סגל, השקיעה 18.3 מיליון דולר ברכישת כ-1.6 מיליון מניות Cedar, ובכך היא הגיעה להחזקה של 9.7% ממניותיה. השקעה זו נועדה להיות שלב ראשון בדרך לרכישת השליטה ב-Cedar, אשר נסחרת בבורסה של ניו יורק לפי שווי שוק של כ-206 מיליון דולר, וזאת כחלק מכוונתה של אקוויטי 1 להרחיב את הפריסה הגיאוגרפית שלה בארה"ב.

ההשקעה אותה ביצעה אקוויטי 1 ב-Cedar אינה הפעם הראשונה בה מבצעת החברה השקעה בחברות אחרות, כצעד מקדים לקראת רכישתן. כך למשל, במהלך השנה שעברה רכשה אקוויטי 1 את חברת IRT תמורת 420 מיליון דולר (במזומן ומניות), ועוד קודם לכן היא רכשה את URIT תמורת כ-65 מיליון דולר (במזומן ומניות).

משרדיה הראשיים של Cedar מצויים במדינת ניו יורק, אך בעוד אקוויטי 1 פועלת בעיקר בפלורידה, ג'ורג'יה וטקסס, הטריטוריה בה פועלת Cedar כוללת מספר מדינות בחוף המזרחי של ארה"ב, ובראשן פנסילווניה, ניו ג'רזי, מרילנד וקונטיקט.