בית המשפט המחוזי ביטל הפקעה שביצעה עיריית רעננה לפני 20 שנה

בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל בשבוע שעבר הפקעת שטחי חצר ברחוב הרצל 7 ברעננה, בעקבות חוסר מעש מטעם העירייה לממש את התוכנית, על אף שעברו 20 שנים מאז אושרה.



ג'י ואסתל פרידמן טענו, באמצעות בא כוחם עו"ד רפי ליבא ממשרד עו"ד שדות, כי בשנת 68' פירסמה העירייה תוכנית להרחבת רחוב הרצל, תוך הפקעת רצועה של 2.5 מטרים מחזית החלקה שלהם. ב-83' אושרה תוכנית שתפקיע מטר וחצי נוספים מחזית החלקה, ובסך הכל רצועה של ארבעה מטרים.



למרות התוכניות, ועל אף שעל פי תקנון התוכנית השנייה היה על העירייה לבצע את התוכנית בתוך 10 שנים מאישורה, חלפו יותר מ-20 שנה, והעירייה לא עשתה דבר. לפיכך טענו העותרים כי לנוכח הזמן שעבר יש להסיק שאין נחיצות במימוש ההפקעה, ולכן יש לבטלה. העירייה טענה, מצדה, כי כלל לא הפקיעה את הקרקע המדוברת ולא תפסה את החזקה.



השופטת שרה גדות קיבלה את העתירה. לטענתה, קיומה של תוכנית הפקעה הוא היסוד הראשוני להפקעה, ולפיכך הוא מהווה חלק בלתי נפרד מהליך ההפקעה עצמו. עוד קבעה כי התוכנית פוגעת בערך המקרקעין של העותרים, על אף שההפקעה לא בוצעה.