GTC פולין מרחיבה פעילותה בוורשה: רכשה מתחם מקרקעין בשטח של כ-27 דונם תמורת כ-32.8 מיליון שקל

חברת GTC פולין הנמנית על קבוצת GTC International שבשליטת קרדן נדל"ן , חתמה בסוף השבוע שעבר על הסכם לרכישת זכויות חכירה במקרקעין המצויים בוורשה בתמורה ל-32.8 מיליון שקל.



המקרקעין, אשר שטחם הכולל הוא כ-27 דונם, כוללים בניינים בשטח של כ-3,000 מ"ר והם ממוקמים בקרבת שני מתחמים אחרים שבבעלות החברה הפולנית - מרכז הקניות והבידור Galeria Mokotow ומתחם בנייני המשרדים והסחר Mokotow Business Park הכולל תשעה בנייני משרדים.



בקרדן נדל"ן מציינים כי הבניינים הבנויים כיום על המתחם שנרכש מושכרים לצדדים שלישיים, וכי בכוונת GTC פולין לפעול אל מול הרשויות על מנת שניתן יהיה לקבל אישור לבניית בנייני משרדים על המקרקעין בשטח כולל של כ-40 אלף מ"ר.



GTC פולין סיימה את הרבעון הראשון של שנת 2004 עם הכנסות של כ-12.4 מיליון דולר, ירידה של כ-30% בהשוואה להכנסותיה ברבעון המקביל. פילוח הכנסותיה של החברה מלמד כי מגזר הנכסים (מכירה והשכרה של שטחי משרדים ומרכזי קניות) הניב לה הכנסות של כ-11.7 מיליון דולר אשר היו נמוכות ב-26% מן ההכנסות אותן הניב מגזר פעילות זה ברבעון הפותח של שנת 2003. מגזר המגורים (מכירות והשכרה של יחידות דיור) הניב הכנסות של 667 אלף דולר - 66% פחות מהרבעון המקביל.



השורה התחתונה של החברה הצביעה על צניחה של כ-85% ברווח הנקי לרמה של כ-2.1 מיליון דולר, אם כי ברבעון הפותח של 2003 נרשם רווח חד פעמי של כ-14.5 מיליון דולר כתוצאה משערוך של נכסיה.