זינוק חד של כ-40% ברווח הרבעוני של בנק טפחות. בנק המשכנתאות הגדול בארץ מדווח על רווח נקי של 90 מיליון שקל ועל רווח של 174 מיליון שקל מפעילות מימון, עליה של 74% מול רבעון מקביל.
לא שקרה משהו חריג בענף המשכנתאות הממותן. הזינוק ברווח מול התקופה המקבילה ב-2003 נובע בעיקר מהפרשי המדד בין הרבעון השני של 2003, בו שררה אינפלציה שלילית לרבעון השני של 2004, שאופיין במדדים חיוביים.
34 מיליון שקל הרוויח הבנק ברבעון בזכות תיקון חשבונאי שבוצע בגין הליך בנקאי שנקרא "רצפת מדד בסיסי". זהו הליך במסגרתו מתחייב הבנק מול החוסכים והלווים שלו לסכום מינימום של ההפקדה או ההלוואה גם אם ירידה במדד שוחקת אותה. לאורך כל 2003, בה שרר מדד שלילי, תיקן הבנק מבחינה חשבונאית את עודפי הנכסים הצמודים שלו, וחווה עקב כך ירידה ברווח המימוני.
אולם ברבעון השני של 2004, שאופיין במדדים חיוביים, שב הבנק וכאילו "מחק" את התיקון השלילי הנ"ל, ומכאן הזינוק החד ברווח. בסך הכל מדווח טפחות כי הבמהלך 2003 והרבעון הראשון של 2004 (שגם בו נרשמו מדדים שליליים) הגיע הסכום שנזקף לתיקון השלילי לכדי 62 מיליון שקל, כך שיש לטפחות מקום לרווחים נוספים ממין זה אם גם ברבעונים הבאים תהיה אינפלציה חיובית.
מוקד נוסף של שיפור רווחיות טפחות היה הירידה בחובות מסופקים מ-39 ל-36 מיליון שקל, בעוד שבהכנסות התפעוליות - שם קוד לעמלות שונות - נרשמה ירידה של 9% ל-71 מיליון שקל. מעניין לראות כי בטפחות, כמו בבנקים אחרים בענף המשכנתאות, נמשכת מגמה של ירידה בהכנסות מעמלות, בניגוד למערכת הבנקים המסחרית בה העמלות מניבות לבנקים הכנסות ששמנות מרבעון לרבעון. הדבר נובע מהקיצוץ בעמלות שגובה טפחות מהמדינה עבור ניהול כספי הזכאים במשכנתאות, שהנכפה עליו בידי האוצר, וכן מקיטון מעמלות ביטוחי החיים, לו גורמת התחרות מול חברות הביטוח הישיר על ביטוחי המשכנתא השונים.
התשואה על ההון של טפחות הגיעה במחצית הראשונה של השנה ל-11.9%, שיעור גבוה מאוד למערכת בנקי המשכנתאות. ההון העצמי של טפחות צמח ל-2.14 מיליארד שקל נכון לסוף יוני.
האירוע המרכזי שעבר על הבנק לאחרונה לא קשור בסעיפי דו"ח הרווח והפסד. לפני כחודש וחצי החליט דירקטוריון בנק המזרחי, החברה האם של טפחות, על מיזוג בין האם לבת. מנכ"ל המזרחי אלי יונס שהוביל את המהלך, יזם מהלך של הצעת רכש למניות טפחות ולאחר הצלחתו נמחקו מניות הבנק מן המסחר בראשון לאוגוסט.
יונס יכול להיות מרוצה: זינוק של 40% ברווח הרבעוני של טפחות ל-90 מיליון שקל
הרצל לקס
8.8.2004 / 16:48
בנק המזרחי החליט על מיזוג עם טפחות ומחק בראשית החודש את מניותיו מהמסחר לאחר הצעת רכש מוצלחת; עיקר השיפור ברווח הוא חשבונאי ונובע מהפרשי מדדים; התשואה על ההון הגיעה ל-11.9%