חברת רוזבאד מדיקל , הנמצאת בשליטת דודי וייסמן ושרגא בירן, הודיעה היום על חתימת מכתב עקרונות עם חברה צרפתית בנוגע לרכישת נכס מקרקעין המצוי באזור סן קוונטין, כ-15 ק"מ מפריז, בתמורה לכ-14.4 מיליון יורו.
על פי ההסכם בין הצדדים תרכוש רוזבאד את הנכס, הכולל שטח בנוי של כ-9,000 מ"ר על מגרש בשטח של כ-26 דונם. במסגרת ההסכם תקבל על עצמה רוזבאד את כל התחייבויות החברה הצרפתית, אשר תשכור שטח בנוי של כ-8,500 מ"ר לתקופה של 9 שנים תמורת דמי שכירות של 1.32 מיליון יורו לשנה. בנוסף תישא החברה הצרפתית בהוצאות הכרוכות בנכס, לרבות תשלומי ארנונה, מסים ותחזוקה.
כן הוסכם כי רוזבאד תוכל לנצל זכויות בנייה נוספות בהיקף של כ-4,500 מ"ר והיא אף תהיה רשאית להקים עליו בניין נוסף. בכוונת רוזבאד לבצע את העסקה באמצעות חברה בת בה היא תחזיק ב-90% מהון המניות המונפק, כאשר יתרה תוחזק על ידי גורם מקומי צרפתי.
בועז בירן, יו"ר הדירקטוריון של החברה, מסר ל-TheMarker כי "העסקה תמומן באמצעות הלוואת נון ריקורס (Non-Recourse) בשיעור של 85% מעלותה, בעוד ש-15% הנוספים ימומנו באמצעות הון עצמי".
רוזבאד, אשר עסקה בעבר גם בהשקעות בתחום הרפואה והביוטכנולוגיה, מתמקדת בשנתיים האחרונות בפעילות בתחום הנדל"ן. כך למשל, שותפות סביון, הנמצאת בבעלות משותפת של החברה, אפריקה ישראל ומשפחת בוימלגרין, מחזיקה ביחד עם קבוצת משקיעים אמריקאים, באלפי יחידות מגורים המצויות בטקסס שבארה"ב, יחידות שנרכשו במהלך ספטמבר 2002.
רוזבאד מרחיבה פעילות הנדל"ן שלה: תרכוש נכס מניב בפריז תמורת 14.4 מיליון יורו
נתן שבע
9.8.2004 / 12:29