עופר נמרודי ערב לחובות יגאל תם בסכום של 1.8 מיליון שקל

מאת יורם גביזון

עופר נמרודי פרשת נמרודי היתה אחד הגורמים המרכזיים שהשפיעו על ניהולה של חברת הכשרת הישוב בשנים האחרונות. למרות תפקידה המשמעותי בחיי החברה, הביטוי המרכזי של הפרשה בתשקיף הנפקת איגרות החוב שפירסמה הכשרת הישוב שלשום הוא בהסכמי ההעסקה שנחתמו בין הכשרת הישוב לבין עופר נמרודי, מנכ"ל החברה. נמרודי חדל לכהן כמנכ"ל וכדירקטור בחברת הכשרת הישוב ביוני 2000, למרות שכבר באוקטובר 99' החליט דירקטוריון הכשרת הישוב, בעקבות פנייתו. זאת, כדי לאפשר לו להתפנות לטפל בהליכים המשפטיים המתנהלים

נגדו, ולמנות כממלא מקומו הזמני את רון וייסברג, שהיה עד אז סמנכ"ל הפיננסיים בחברה. בעקבות פרישתו נערכה התחשבנות בין הכשרת הישוב לנמרודי, לפיה קיבל נמרודי מהחברה 6.9 מיליון שקל. התשלום כלל פיצויי פרישה, חופשה,

יגאל תם משכורת 13 והבראה, מענק של 2.3 מיליון שקל ל-99' וכ-3.2 מיליון שקל על פי פוליסות ביטוח מנהלים.

נמרודי לא יוכל ליהנות ממלוא הסכום באופן מידי, שכן 1.2 מיליון שקל מהסכום הועבר כפיקדון להבטחת פירעון הלוואות שהועמדו לצד שלישי.

כזכור, בכתב האישום בפרשת נמרודי נכתב כי נמרודי הסכים לשלם לפרידן ולתם 400 אלף דולר תמורת קלטת שבה תועד ניסיון של נמרודי להדיח את פרידן לעדות שקר. בכתב האישום נכתב כי כדי לשוות לתשלום עבור הקלטת מראה חוקי החליטו נמרודי ותם כי התשלום יישא אופי של הלוואה מחברות הכשרת הישוב והכשרת הישוב ביטוח. על פי תשקיף החברה, נמרודי קיבל תשלום גם מחברת הוצאת מודיעין בסכום של 750 אלף שקל שכללו פיצוי פרישה, מענק פרישה, מענק ופוליסת ביטוח מנהלים. גם במקרה זה נאלץ נמרודי להעביר 617 אלף שקל כפיקדון להבטחת פירעון הלוואות שהועמדו לצד שלישי על ידי הוצאת מודיעין.

דירקטוריון הכשרת הישוב החליט, בהסכמת עופר נמרודי, כי כל סכום מההלוואות שלא ייפרעו לאחר הליכי גבייה יחלוט מהפיקדון. בתשקיף ההנפקה מוזכרות שתי ההלוואות הללו כקשורות לכתב האישום, ומכאן ניתן להסיק כי מדובר בהלוואות שניתנו ליגאל תם. נמרודי חייב 450 אלף שקל להכשרת הישוב בגין הלוואה שקיבלו הוא ורון וייסברג ביולי 97', בסכום של 500 אלף שקל. נמרודי התחייב לרשום שעבוד על נכסי נדל"ן של הלווים, אך עד היום לא נרשם השעבוד.

עופר נמרודי הודיע במאי 2000 לדירקטוריון מעריב כי פרישתו סופית, אך בהסכם ההקצאה של מניות מעריב החזקות למוסט, שבשליטת ולדימיר גוסינסקי, הסכימו מוסט והכשרת הישוב תקשורת כי אם נמרודי ירצה לחזור ולהיות עורכו הראשי של העיתון הן יפעלו כדי למנותו מחדש. עוד נקבע בהסכם ההקצאה שלמוסט זכות הבעת דעה בנוגע למינוי עורך העיתון בנסיבות מסוימות.

עוד מגלה התשקיף כי מעריב תקשורת אלקטרונית שיעבדה 1.2 מיליון מניות ביולי 99' לבנק לאומי במסגרת אשראי לטווח ארוך שקיבלה הוצאת מודיעין בסכום של 84 מיליון שקל. השווי הנוכחי של המניות ששועבדו הוא 54 מיליון שקל.

התשקיף מסביר כמה מהגורמים להפסדים של חברת הד ארצי, שהיא חברה בת של מעריב החזקות. הרווחיות הגולמית של מכירות מו"לות המוסיקה המקומית שסיפקה לחברה הכנסות של 27 מיליון שקל ב-2000 ירדו בחדות ל-%22 בהשוואה ל-37% מהמחזור ב-98'.

הד ארצי נפגעה קשות מתופעת זייפני הדיסקים, שכן על פי הסכם בינה לבין הסניף הישראלי של הפדרציה הבינלאומית של תעשיית התקליטים, התמלוגים בגין ביצועים פומביים ושידורים של יצירות מוסיקליות שלחברות התקליטים זכויות יוצרים בהן, ישולמו לחברות התקליטים לאחר ניכוי הוצאותיה של הפדרציה במלחמה בזייפני הדיסקים. הפדרציה השקיעה במלחמה זו 2 מיליון דולר ב-98'-99', ולכן הד ארצי לא קיבלה תמלוגים ב-99', והתמלוגים שקיבלה ב-2000 ירדו ל-550 אלף שקל בהשוואה ל-2.7 מיליון שקל ב-98'.

רשת טאואר רקורדס, שמפעילה 41 חנויות בשטח של 5,200 מ"ר, הקיזה את רווחי הד ארצי ככל הנראה בשל דמי השכירות הגבוהים שהיא משלמת - 11.5 מיליון שקל - והיקף כוח האדם שהיא מעסיקה - 362 עובדים מתוך 669 עובדים שהד ארצי מעסיקה.

התשקיף נותן אינדיקציות לתרומת עתודות הנדל"ן והנכסים המניבים לשוויה של החברה, שנסחרת בשווי שוק של 890 מיליון שקל. הכנסותיה של הכשרת הישוב מהשכרת הנכסים המניבים לא כולל קניונים ומרכזי מסחר שמנוהלים בחברה הבת, הכשרת הישוב קנייונים, הסתכמו ב-66 מיליון שקל ב-2000. גם בשער היוון שמרני של 12% מדובר בנכסים ששוויים יותר מ-500 מיליון שקל. בנוסף לכך מחזיקה הכשרת הישוב בעתודות קרקע ניכרות שרשומות בספריה בשווי של 125 מיליון שקל.

אחת ההשקעות המתסכלות של קבוצת הכשרת הישוב היא חברת נטלי, המתמחה בהספקת שירותי רפואת חירום למנויים פרטיים, עסקיים ומוסדיים. נטלי חזתה ב-2000 כיצד החברה המתחרה, שח"ל, מבצעת הנפקה פרטית לחברת פיליפס מדיקל, ואחר כך מבצעת הנפקה ציבורית בבורסה בשווייץ. שח"ל, שמחזיקה על פי התשקיף ב-65%-60% מהשוק המקומי, נסחרת כיום בשווי שוק של 155 מיליון דולר, בעוד שנטלי שמחזיקה ב-35%-30% מהשוק המקומי נרכשה ב-2000 על ידי הכשרת הישוב ביטוח מידי הכשרת הישוב תמורת 8 מיליון שקל.

הדו"חות הכספיים של נטלי מגלים כי החברה נמצאת בנסיגה מ-98', כאשר הכנסותיה ירדו מ-28.3 מיליון שקל ב-98' ל-26.3 מיליון שקל ב-2000. שיעור רווחיותה הגולמית כורסם מ-51.6% מהמחזור ב-98' ל-37.6% מהמחזור ב-2000. החברה סיימה את 2000 בהפסד של 8.9 מיליון שקל ובגירעון של 9 מיליון שקל בהון העצמי, בהשוואה ל-4 מיליון שקל ב-99' והפסד של 1.4 מיליון שקל ב-98' - ככל הנראה גם מפני שעל פי התשקיף, החברות מתחרות זו בזו בעיקר על מחירי השירות.

ככל הידוע הנהלת הכשרת הישוב ביטוח מנהלת מגעים להכנסת שותפים אסטרטגיים לקראת הנפקתה של החברה בניסיון לחקות את הצלחת החברה המתחרה. לקראת ההנפקה קיבל רון וייסברג, יו"ר הכשרת הישוב ביטוח, הקצאה של 100 אלף אופציות למימוש בתוך שנתיים למניות תמורת ערכן הנקוב.