חברת מוניות יפאנית מכרה שלושה בנייני משרדים בטוקיו ביותר ממיליארד דולר

חברת ההשקעות האמריקאית לון סטאר (Lone Star) זכתה במכרז לרכישת שלושה בנייני משרדים ברובע Akasaka של טוקיו תמורת 117 מיליארד ין (1.06 מיליארד דולר). המוכרת היא קוקוסאי מוטורקארס, חברת מוניות והסעות מטוקיו בעלת חובות כבדים והלוואות מבנק UFJ היפאני.



לון סטאר ניצחה במכרז לרכישת הנדל"ן חברות כמו מורגן סטאנלי ו-AIG. הרכישה היא אחת מעסקות הנדל"ן הגדולות ביפאן מאז התפוצצה בועת הנדל"ן במדינה בתחילת שנות ה-90. מחירי הנדל"ן בטוקיו החלו להתייצב לאחרונה לאחר ירידה של 13 שנה.



גודל השטח עליו עומדים הבניינים הוא כ-17,780 מ"ר. להערכת אנליסטים, מדובר באחת החלקות הגדולות האחרונות למכירה במרכז טוקיו והביקוש לבניינים נובע מהציפיות לעלייה במחירי הקרקע. ברובע Akasaka נמצאים המטות היפאניים של חברות כמו ג'נרל אלקטריק וג'יי פי מורגן צ'ייס, והוא קרוב לרובע מועדוני הלילה Roppongi ולרובע בו ממוקמים משרדי האוצר והכלכלה, מסחר ותעשייה היפאניים.



סוכנות בלומברג דיווחה כי לון סטאר גייסה עד כ-5 מיליארד דולר לקרן השישית שלה, מתוכם ישמשו כ-80% לרכישת נכסים ביפאן ובדרום קוריאה. לון סטאר השקיעה יותר מ-191 מיליארד ין בנדל"ן ביפאן ב-12 החודשים האחרונים.