חברת הנדל"ן האמריקאית ג'נרל גרוות' פרופרטיס (סימול GGP), מפעילת מרכזי הקניות השנייה בגודלה בארה"ב, הודיעה היום על רכישת מתחרתה ראוז (סימול RSE) תמורת 7.2 מיליארד דולר במזומן. במסגרת העסקה גם תיטול על עצמה ג'נרל גרוות' חובות של ראוז בסך 5.4 מיליארד דולר.
ג'נרל גרוות' (General Growth Properties), מפעילת מרכזי הקניות השנייה בגודלה בארה"ב אחרי סיימון פרופרטי גרופ, תשלם 67.50 דולר עבור כל מניה של ראוז (Rouse) - מחיר אשר מהווה פרמיה של 33.4% על מחיר הסגירה של מניית ראוז ביום חמישי. סגירת העסקה צפויה ברבעון הרביעי של השנה.
זו אינה הפעם הראשונה שג'נרל גרוות, המפעילה 177 מרכזי קניות בארה"ב, מרחיבה את פעילותה באמצעות רכישות. בשנת 2002 רכשה את חברת ג'יי.פי. ריאליטי, אשר בבעלותה היו 18 מרכזי קניות. החברה, שהחלה להקים מרכזי קניות כבר בשנות ה-50, גם רוכשת מעת לעת מרכזי קניות בודדים. בשבוע שעבר למשל הודיעה ג'נרל גרוות על רכישת אחד ממרכזי הקניות המובילים באזור מפרץ סן פרנסיסקו תמורת 312 מיליון דולר. החברה גם מרחיבה את פעילותה מחוץ לארה"ב ומוקדם יותר החודש הודיעה כי השקיעה בשני מיזמים בברזיל ובקוסטה ריקה.
ראוז, אשר נוסדה בשנת 1939, היא בעלת החזקות ב-37 מרכזי קניות, ארבעה מרכזים קהילתיים ושישה פרויקטים רב שימושיים בשטח כולל של יותר 3.7 מיליון מטרים רבועים, בין השאר בשיקאגו, ניו יורק, לאס וגאס, בוסטון ודנוור.
מיזוג ענק במגזר הנדל"ן בארה"ב: ג'נרל גרוות' רוכשת את מתחרתה ראוז תמורת 7.2 מיליארד דולר במזומן
TheMarker
20.9.2004 / 22:29