שותף בחברה שבשליטת האחים בן ש"ך טוען לאי סדרים בניהולה

מאת אסף ברגרפרוינד

לביהמ"ש המחוזי בתל אביב הוגשה אתמול בקשה לקבוע כי חברת גן ראובן מתנהלת בצורה המקפחת את בעלי מניות המיעוט בחברה. גן ראובן נמצאת בשליטת מנכ"ל חברת פז, מרדכי בן ש"ך, ואחיו, איש העסקים אהוד בן ש"ך. החברה הוקמה ב-57', ובבעלותה מקרקעין בשטח של כ-320 דונם ביבנה. החברה עסקה במשך השנים בעיקר בגידול עצי הדר.

ברבות השנים הופשרו כ-200 דונם מהשטח להקמת כ-1,400 יחידות דיור. כיום מצויים חלקים נוספים מהשטח בהליכי הפשרה. בסופו של דבר מתוכנן על השטח פרויקט שבו ייבנו כ-2,900 יחידות דיור. היקף הפרויקט מוערך ב-1.6 מיליארד שקל.

לטענת דן כהן, המחזיק בכ-%27 ממניות החברה, נודע לו כי מניות מיעוט בחברה הועברו לידי חברה פרטית הנמצאת בבעלותם של האחים בן ש"ך, וזאת מבלי להציע אותן קודם לבעלי המניות האחרים בחברה - כנדרש בתקנון החברה.

לטענת כהן, מעולם לא התקבלה בדירקטוריון החברה או באסיפה הכללית החלטה שלפיה החברה משנה את ייעודה לטובת ייזום פרויקטים של בנייה. זאת, בהתחשב בעובדה שלחברה אין כל ניסיון בניהול פרויקטים בסדר גודל כזה. כהן ציין כי מימון הפרויקט אמור להיעשות באמצעות בנק המזרחי, שבתמורה רשם שעבוד גורף על המקרקעין שעליו אמור להיבנות הפרויקט. כהן טען כי השעבוד מהווה נטל עצום על החברה וסיכון על נכסיה, שכן אין לה את ההון העצמי הדרוש לביצוע הפרויקט.

לדברי כהן, נודע לו כי החברה שתנהל את הפרויקט היא חברה בשליטתם של האחים בן ש"ך. הוא אמר כי על ידי כך מבקשים האחים לשים את ידיהם על רווחי החברה, ולהעבירם במסווה של דמי ניהול.