המפרק הזמני של צמנטכל: חולטו ערבויות ב-7 מיליון שקל בגין הפסקת פרויקטים

המפרק הזמני של קבוצת צמנטכל, עו"ד צוריאל לביא, הגיש אתמול לבית המשפט המחוזי בתל אביב את הדו"ח השני מאז מונה לתפקיד לפני כחודשיים. לביא טוען בדו"ח כי מאז הגשת הדו"ח הראשון לבית המשפט, הוא ערך ניתוח של מרבית הפרויקטים בהם מעורבתות צמנטכל והחברה הבת שלה, צמנטכל קרקע ומבנים, ועמד על הכדאיות הכלכלית בהשלמתם.



על פי הדו"ח, שהוגש באמצעות משרד ליפא מאיר ושות', חולטו עד כה בהסכמת המפרק הזמני ערבויות ביצוע בסך כ-7 מיליון שקל בגין הפסקת פרויקטים על ידי צמנטכל. לדברי לביא, הערבויות חולטו לאחר שהתברר כי עלות המשך ביצוע הפרויקט תהיה גבוהה מסכום הערבות, ולכן הפרויקט אינו כדאי.



צמנטכל ממשיכה בבניית 500 יחידות דיור בכמה אזורים באמצעות צמנטכל קרקע ומבנים, ובשיתוף מ.ל.צ.ב חברה לבניין ופיתוח, שצמנטכל מחזיקה ב-45% ממניותיה. לביא הוסיף שהוא פועל לגיבוש עסקה למימוש זכויותיה של צמנטכל בפרויקט משותף עם סולל בונה.



באמצעות צמנטכל קרקע ומבנים תמשיך צמנטכל בביצוע פרויקט לבניית בית משרדים ברמת החייל בתל אביב. כמו כן אמר לביא כי בכוונתו להמשיך להפעיל את מפעל הטרומיים בנתיבות למשך כמה חודשים נוספים, במטרה להוציא את המפעל למכירה כ"עסק חי".



לביא הוסיף כי הוא ממתין להוראות בית המשפט בנוגע לפרויקט מרכז האנרגיה בנתב"ג 2000, לאחר שלטענתו רשות שדות התעופה אינה מאפשרת להשלים את הפרויקט בשל מחלוקות שונות.



בין הפרויקטים שהופסקו: פרויקט מפעל טבע בירושלים בשיתוף מליבו בנייה, שבנוגע אליו סוכם על פירוק השותפות והחזרת כל ההוצאות ששילמה צמנטכל; ופרויקט מתחם פיק, לבניית מבנה מסחר ומשרדים בבני ברק, שהפסקתו עקב חוסר כדאיות כלכליות הביאה לחילוט ערבות הביצוע בסך 2.5 מיליון שקל. גם פרויקט נוה צדק להקמת בניין בן 50 קומות עבור מלונות ים סוף הופסק, ולדברי לביא, עליו לבחון איזה סכום מגיע לצמנטכל בתמורה לעבודות שכבר ביצעה.



מאז מינוי המפרק הזמני פוטרו 36 עובדים של קבוצת צמנטכל, ובחברה נותרו 33 עובדים המוגדרים חיוניים. עלות שכרם של העובדים הגיעה ל-459 אלף שקל ביולי, ומוערכת ב-392 אלף שקל באוגוסט.



בנוסף הגיש אתמול לביא לבית המשפט בקשה לאשר מכירת זכויות הבעלות של חברה בת של צמנטכל - חברת נוף כרמל - במקרקעין הממוקמים בשכונת דניה בחיפה. לפי הערכת שווי, אמורה העסקה להכניס לקופת הפירוק כ-973 אלף דולר. הקרקע משועבדת כיום לבנק דיסקונט שיצטרך לתת את הסכמתו למכירתה.