וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

ב.ס.ר פרויקטים ושותפיה השלימו גיוס של 20 מיליון דולר לצורך הקמת שני פרויקטי מגורים בארה"ב

אלי דניאל

6.9.2004 / 16:40

הסכום שגויס ישמש להקמת פרויקט של כ-1,100 יחידות דיור וקאנטרי קלאב בלאס וגאס ופרויקט של 400-450 דירות וקאנטרי קלאב בפלורידה; יתרת המימון הדרוש לפרויקטים - באשראי בנקאי



חברת ב.ס.ר פרויקטים הודיעה היום על השגת מלוא המימון העצמי בסך כולל של 20 מיליון דולר, שהיה דרוש לביצוע שני פרויקטי המגורים אותם היא יזמה, ביחד עם אחרים, בלאס וגאס שבנבאדה ובפורט מאיירס שבפלורידה. חלקה של החברה בסכום שגוייס מסתכם ב-1.5 מיליון דולר.



פרויקט המגורים בלאס וגאס יכלול הקמה של כ-1,100 יחידות דיור וקאנטרי קלאב על שטח של כ-78 דונם. ההון העצמי שישמש לביצועו של פרויקט זה מסתכם ב-12 מיליון דולר, מזה העמידה החברה סכום של 900 אלף דולר. החברה התקשרה זה מכבר עם יזם מקומי אמריקאי, אשר יחזיק ב-12.5%-15% מהזכויות בפרויקט, כאשר ההתקדמות בשלבי הבנייה תהיה בהתאם לקצב מכירת יחידות הדיור.



על פי ההערכות, השלב הראשון שלו יכלול בנייה של כ-360 יחידות דיור וקאנטרי קלאב, כאשר בשלב השני ייבנו יתרת יחידות הדיור. תקופת הבנייה של הפרויקט, על שני שלביו, צפויה להימשך כ-5-7 שנים. התמורה לה צפויה החברה, בגין שירותי הייזום והניהול של הפרויקט, עתידה להסתכם בכ-6 מיליון דולר.



פרויקט המגורים בפורט מאיירס, פרויקט שישתרע על שטח של כ-21 דונם, עתיד לכלול שני מגדלי מגורים בני 400-450 יחידות דיור וקאנטרי קלאב. פרויקט זה עתיד להיבנות בשני שלבים בשותפות שווה עם בית השקעות אמריקאי.



תקופה הבנייה הכוללת מוערכת ב-4-5 שנים, כאשר ההון העצמי שיידרש למימונו מסתכם ב-16 מיליון דולר, מזה יעמיד בית ההשקעות האמריקאי מימון של 8 מיליון דולר. ב.ס.ר פרויקטים ומשקיעים שונים אותם היא גייסה לצורך הפרויקט, יעמידו את יתרת ההון העצמי הדרוש למימונו, כאשר חלקה של החברה בהון זה עומד על 600 אלף דולר. התמורה אותה צפויה החברה לקבל בגין שירותי הייזום והניהול של הפרויקט עתידה להסתכם בכ-2 מיליון דולר.






טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully