אקוויטי 1 מרעננת את תיק הנכסים: מכרה מרכז מסחרי וחלקת קרקע ב-4.2 מ' ד'; רווחי ההון מהמימוש - 1.2 מ' ד'

חברת הנדל"ן המניב אקוויטי 1 , הנמצאת בשליטת גזית גלוב של חיים כצמן ודורי סגל, הודיעה לפנות בוקר על השלמת מכירתם של שני נכסים בארה"ב בתמורה ל-4.2 מיליון דולר. עסקות המכירה ייצרו לחברה רווח הון של 1.25 מיליון דולר ורווח זה ייכלל בדו"חות הרבעון השלישי של השנה.



הנכס הראשון אותו מכרה אקוויטי 1 הוא חלקת קרקע בשטח של כ-8,000 מ"ר המצויה בעיר מיראמר (Miramar) שבפלורידה. נכס זה נמכר בתמורה ל-1.5 מיליון דולר ורווח ההון שיצמח לחברה ממימוש זה מסתכם ב-150 אלף דולר.



הנכס השני שמומש על ידי החברה הוא המרכז המסחרי Millervillage המצוי ב-Baton Rouge, לואיזיאנה, בתמורה ל-2.7 מיליון דולר. נכס זה אשר נבנה בשנת 1983, עבר שיפוץ בשנת 1992. שטחו הכולל של המרכז המסחרי הוא כ-8,800 מ"ר ושיעור התפוסה בו עובר למכירה עמד על כ-34%. מכירתו של המרכז המסחרי תייצר לחברה רווח הון של כ-1.1 מיליון דולר.



מכירת שני הנכסים מצטרפת למימוש נוסף שבוצע על ידי אקוויטי 1 מאז תחילת הרבעון הנוכחי - מכירת המרכז המסחרי Plaza Del Rey המצוי במיאמי, פלורידה, בתמורה ל-9 מיליון דולר. מימוש המרכז המסחרי בפלורידה אשר בוצע באמצע יולי האחרון ייצר לחברה רווח הון של כ-6.2 מיליון דולר, כאשר גם רווח זה ייכלל בדו"חות הרבעון השלישי.



חיים כצמן, יו"ר דירקטוריון ומנכ"ל אקוויטי 1, אמר כי, "אנו מרוצים מהשלמת מכירתם של שני הנכסים, ואנו נשארים מחויבים לתהליך של מכירת נכסים אשר אינם נמנים על נכסי הליבה שלנו".



אקוויטי 1 סיימה את הרבעון השני עם הכנסות של כ-56.4 מיליון דולר, 22% יותר מהכנסות הרבעון המקביל ועלייה של כ-2% בהשוואה לרבעון הקודם. בששת החודשים הראשונים של השנה השיגה החברה הכנסות של כ-109.5 מיליון דולר - 34% יותר מהכנסות התקופה המקבילה אשתקד.



בשורה התחתונה שלה הציגה אקוויטי 1, ברבעון החולף, רווח נקי של כ-18.5 מיליון דולר, עלייה של כ-13% לעומת רווחי הרבעון השני של שנת 2003. הרווח ברבעון השני היה נמוך מרווח של כ-20.2 מילון דולר שהושג ברבעון הראשון, אם כי ברבעון הקודם היה לחברה רווח הון חד פעמי של כ-2 מיליון דולר בגין מימוש נכסים. את המחצית הראשונה של השנה סיימה החברה עם רווח נקי של 38.8 מיליון דולר.