וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

איגוד הבנקאים למשכנתאות בארה"ב צופה כי הריבית ל-30 שנה תעלה ל-6.5% עד לסוף 2005

סוכנויות הידיעות

27.10.2004 / 18:57

האיגוד צופה שהפדרל ריזרב יעלה את הריבית פעם נוספת בנובמבר, אולם לאחר מכן לא יבצע העלאות נוספות תקופה ממושכת; היקף ההלוואות לדירות יישמר - אולם המימון מחדש צפוי לרדת ב-44%



הריביות על המשכנתאות ל-30 שנה בארה"ב יעלו לרמה של 6.5% עד סוף 2005, כך צופה איגוד הבנקאים למשכנתאות בארה"ב, על פי תחזית שפירסם.



למרות שלוש העלאות רצופות של הריבית על ידי הפדרל ריזרב במהלך המחצית השנייה של 2004, ירד הממוצע הארצי של הריבית ל-30 שנה לרמתו הנמוכה ביותר בששת החודשים האחרונים לרמה של פחות מ-5.7%, על פי הנתונים האחרונים של פרדי מאק.



הכלכלן הראשי של האיגוד, דאג דונקאן, צופה כי הבנק המרכזי של ארה"ב יעלה את הריבית פעם נוספת בישיבה הקרובה בנובמבר, אולם הוא צופה כי לאחר מכן לא יירשמו עליות נוספות תקופה ממושכת, על מנת שהבנק יוכל לבחון את מצבה של הכלכלה.



הכלכלן הוסיף כי להערכתו, תירשם ירידה בקצב קניית הבתים בארה"ב במהלך 15 החודשים הקרובים, כאשר בסוף 2005 תירשם ירידה חדה. רמת המכירות, שעומדת כעת על 6.7 מיליון יחידות בקצב שנתי, עשויה לרדת עד לרמה של 5.7 מיליון יחידות בקצב שנתי ברבעון הרביעי של 2005. התחלות הבנייה, שעומדות כעת על קצת פחות מ-2 מיליון יחידות בשנה, ירדו לרמה של 1.8 מיליון יחידות בקצב שנתי ברבעון האחרון של 2005.



כיוון שעל פי הערכת האיגוד, מחירי הבתים ימשיכו לעלות בארה"ב, ימשיך היקף ההלוואות לעמוד על רמה של 1.5 טריליון דולר בשנה. ואולם, היקף המימון מחדש ירד במהלך 2005 לרמה של 677 מיליארד דולר, לעומת 1.2 טריליון דולר השנה.



מוקדם יותר, דיווח משרד המסחר האמריקאי כי מכירות בתים חדשים בארה"ב בחודש ספטמבר עלו ב-3.5% לרמה של 1.206 מיליון יחידות, מנוכה עונתית. זוהי הרמה הגבוהה ביותר מאז חודש מאי והשלישית בגובהה אי פעם. האנליסטים צפו קצב מכירות של 1.14 מיליון יחידות.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully