מחירי הבתים בבריטניה ירדו באוקטובר ב-0.4% לעומת ספטמבר, ירידה ראשונה זה שלוש שנים במחירים לעומת החודש הקודם. כך לפי נתוני ניישנווייד, חברת המשכנתאות הבריטית.
כתוצאה מכך העריכה ניישנווייד כי שיעור ההתייקרות השנתי של מחירי הבתים בבריטניה הואט ל-15.3% באוקטובר, לעומת קצב של 17.8% בספטמבר. המחיר הממוצע לבית בבריטניה הגיע ל-153,700 ליש"ט (283 אלף דולר).
הירידה במחירים מעידה, לדעת פרשנים, על כך שחמש העלאות הריבית מאז נובמבר החלו להראות את אותותיהן, וגרמו להאטה במגזר הנדל"ן. הבנק המרכזי של בריטניה פתח במחזור העלאות ריבית בנובמבר 2003, והעלה את הריבית הנהוגה בממלכה המאוחדת מרמה של 3.5% ל-4.75%, מתוך מטרה מפורשות לבלום את התחממות היתר של שוק הנדל"ן הבריטי.
לטענת אנליסטים, סימני ההאטה בשוק הדיור עשויים לדחות את העלאת הריבית הבאה של הבנק המרכזי של בריטניה. מאז 1999 הוכפלו מחירי הבתים, והדגישו את הצמיחה האדירה בהוצאה הפרטית, שתרמה לצמיחה הארוכה ביותר בכלכלת בריטניה ב-200 השנים האחרונות. עם זאת, הזינוק בהוצאה הפרטית גרם להגברת החששות מהאצה באינפלציה, והוביל את הבנק המרכזי של בריטניה להעלות את הריבית.
סימני האטה נוספים בשוק הנדל"ן בבריטניה
סוכנויות הידיעות
28.10.2004 / 11:57