חברת הנדל"ן נכסי הדרים , שבבעלות נכסים ובניין , פירסמה הבוקר את דו"חות הרבעון השלישי. החברה דיווחה על ירידה של כ-30% בהכנסות הרבעון השלישי של השנה ל-24.9 מיליון שקל, לעומת הכנסות בגובה 35.63 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה דיווחה על הפסד נקי של 21.2 מיליון שקל, פי 7 מהרבעון המקביל בו הפסידה החברה 3.1 מיליון שקל.
עיקר הירידה בהכנסות נבעה מהאטה במכירת הדירות ובמקרקעין שירדו ב-11 מיליון שקל מהרבעון המקביל והסתכמו ב-21 מיליון שקל. בשורת ההכנסות משכירות לא היו שינויים מהותיים - החברה הרוויחה 3.57 מיליון שקל, ירידה של כ-60 אלף שקל מהרבעון המקביל. הבשורה החיובית היחידה שהציגה החברה היתה ירידה בהפסדים של חברות כלולות מ-1.68 מיליון שקל לכ-230 אלף שקל בלבד.
החברה הסבירה את ההפסד הנקי בהפרשה לירידת ערך מקרקעין שביצעה ברבעון השלישי והסתכמה בכ-22.5 מיליון שקל. אבל הוצאות החברה הן הגורם העיקרי להפסד הגבוה. הוצאות החברה צמחו ברבעון האחרון ל-49.5 מיליון שקל, עלייה של 20 מיליון שקל מהרבעון המקביל. המרכיב העיקרי בהגדלת ההוצאות הן עלויות הבנייה שגדלו ל-45.25 מיליון שקל ברבעון, כמעט 20 מיליון שקל יותר מהרבעון המקביל.
נכסי הדרים מחזיקה בחברת הנדל"ן ישפרו ביחס שווה לחברת גב-ים , 44.17%. גב-ים וישפרו דיווחו אתמול על עלייה בהכנסות וברווח הנקי. ישפרו דיווחה על רווח נקי של 3.1 מיליון שקלים, כ-63% יותר מהרבעון המקביל אשתקד. 44% מהרווח הנקי אמור להירשם לטובת חברת נכסי הדרים.
חברת נכסי הדרים מחזיקה, בנוסף לישפרו, גם ברשת המזון "מהדרין". עיקר עיסוק החברה הוא בנדל"ן מניב למגורים ותעשייה. החברה מתמחה גם בהקמת מרכזי ספורט.
רווחי החברה הבת ישפרו לא עזרו: חברת הנדל"ן נכסי הדרים סיימה את הרבעון בהפסד נקי של 21 מ' ש'
שמוליק ינאי
9.11.2004 / 12:52