חברת אלעד נכסים שבשליטת יצחק תשובה עומדת להשקיע 47 מיליון דולר ברכישת בניין נוסף במנהטן, במטרה להפוך את ייעודו ממסחר למגורים. כך גילה אתמול מנכ"ל החברה מיקי נפתלי לעיתון "ניו יורק פוסט". מדובר במבנה שהוקם ב-1906 ונמצא בפינת השדרה הששית ורחוב 20.
העסקה מצטרפת לעסקות רבות קודמות שביצעה אלעד נכסים בניו יורק, ושגולת הכותרת שלהן היתה רכישתו של פלאזה הוטל, הממוקם בקצה הדרום מזרחי של הסנטרל פארק. מלון פלאזה נרכש בידי אלעד נכסים תמורת 675 מיליון דולר.
פרויקט נוסף של אלעד נכסים שעומד לצאת לדרך הוא הקמה של מגדל דירות בן 42 קומות שממוקם ברחוב 52 מערב מספר 310. הפרויקט עוצב בידי האדריכל קוסטאס קונדיליס.
לדברי נפתלי, היקף הנכסים הכולל שמחזיקה כיום אלעד בניו יורק הוא 2 מיליארד דולר. בראיון ל"ניו יורק פוסט" אמר נפתלי (42), כי מאז החלה אלעד לפעול בניו יורק היא הוסיפה לעיר כ-1,300 דירות באמצעות הסבה של מבני משרדים למגורים ובהקמת מבנים חדשים. הבנייה של 500 מהם הושלמה, והשאר מצויים בשלבי הקמה שונים.
נפתלי הוסיף כי גם במבנה הפלאזה עשויה אלעד להסב חלק מהקומות למגורים. הוא הוסיף, עם זאת, שהספקולציות לגבי התכנון העתידי של הפלאזה עדיין מקדימות את זמנן.
במסגרת הכתבה מתאר העיתון את המהירות שבה השכילו תשובה ונפתלי לרכוש את הפלאזה, לאחר שזיהו כי הבעלים הקודם מעוניין בעסקה מהירה וחלקה. "מיקי הוא כישרון מדהים בדרך שבה הוא משלב אנרגיה ומהירות כדי לנצח בעסקות בניו יורק", מספר לעיתון רון כהן מפירמת התיווך הניו-יורקית קושמן וייקפילד. "הוא טס 19 שעות לסינגפור, התקלח בשדה התעופה והלך לסגור עיקה על המלון. אחר כך הוא חזר לשדה התעופה, וטס את כל הדרך חזרה. מי עוד מסוגל לעשות כזה דבר?"
"ניו יורק פוסט": היקף ההשקעות של יצחק תשובה בניו יורק - 2 מיליארד דולר
עמי גינזבורג
10.11.2004 / 10:09