בית המשפט הורה על ביטול "כופר חניה" בסך חצי מיליון שקל שדרשה עיריית תל אביב

שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב ורדה אלשיך קבעה אתמול כי דרישתה של עיריית תל אביב מחברת מיאב לשלם לה כחצי מיליון שקל "כופר חניה" היא בלתי חוקית. אלשיך הורתה על ביטולה של ערבות בנקאית שנתנה מיאב לעיריית תל אביב כהבטחת "כופר החניה" וכתנאי למתן היתר בניה למיאב, וחייבה את העירייה בתשלום הוצאות בסך 45 אלף שקל.



אלשיך קבעה כי עצם דרישתה של עיריית תל אביב ל"כופר חנייה", שלהבטחתה הוצאה הערבות הבנקאית, הינה פסולה ובלתי חוקית במובהק. "בנסיבות אלו מתקיים באופן ברור, עובדתית ומשפטית, חריג הנסיבות המיוחדות, באשר התנהגותה של העירייה היתה בלא ספק חמורה במיוחד", נכתב בהחלטה.



הבקשה לביטול הערבות הוגשה על ידי כונסת הנכסים של מיאב, עו"ד דורית לוי טילר, בטענה שדרישות עיריית תל אביב אינן חוקיות. עיריית תל אביב התנתה מתן היתר בנייה למיאב בתשלום כופר החניה בסך חצי מיליון שקל. מיאב התנגדה ובסופו של דבר סוכם בין הצדדים להפקיד ערבות בנקאית להבטחת התשלום כדי לאפשר את קבלת היתר הבנייה.



למרות שפסק דין שניתן בחודש מרץ 2001 קבע מפורשות כי דרישות כופר חניה מסוג זה אינן חוקיות, דרשה העירייה את חילוט הערבות לאחר שמיאב נקלעה לחובות כספיים.



לאור הנסיבות המיוחדות של המקרה וסוגיית אי החוקיות של עצם דרישת כופר החנייה, חייבה אלשיך את עיריית תל אביב בתשלום הוצאות בסך 35 אלף שקל לכונסת הנכסים של מיאב ובסך 10,000 שקל נוספים כשכר טרחה והוצאות הכנ"ר.