חברת אוניל של אליעזר פישמן הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשה למנות את השופט בדימוס, אמנון סטרשנוב, לבורר בסכסוך בינה לבין סולל בונה, שמשמשת קבלן מבצע בפרויקט היוקרתי "רובע לב העיר" בתל אביב, ובין שיכון ובינוי, שערבה להסכמים שנחתמו בין השתיים. זאת, לנוכח דרישה של אוניל משתי החברות על סך של 39 מיליון שקל שמגיעים לה, לטענתה, כפיצוי על פיגור בהשלמת הפרויקט על ידי סולל בונה.
"רובע לב העיר", הנמצא בין הרחובות מזא"ה ובלפור בתל אביב, נחשב לאחד הפרויקטים היוקרתיים בתל אביב. הוא כולל כ-160 דירות, שמחיר רבות מהן עולה על מיליון דולר.
מכתב הבקשה, שהוגש על ידי העו"דים יואב נהיר ונדב ויסמן, עולה תמונה של סכסוך קשה ומתמשך בין שלוש החברות, ביניהן נחתם חוזה קבלנות ב-1999, שבו צוין כי בעת סכסוך ביניהן יפנו לבוררות.
לטענת אוניל, למרות שסולל בונה היתה אמורה לסיים את הבנייה לפני 3 שנים, היא לא השלימה אותה עד היום. ביוני 2002, נכתב בבקשה, כשבאוניל ראו שסולל בונה ממשיכים "להזדחל בביצוע העבודות ולנהלן בעצלתיים", החליטה אוניל לנכות חלק מהסכומים המגיעים לה כפיצוי, מההתחשבנות שלה עם סולל בונה.
כתוצאה מכך, נטען בבקשה, "נקטה סולל בונה בצעד חד צדדי, נכנסה למקרקעין בכוחות שמירה כבדים, כולל כלבים, הקימה במקום גדרות, שערים ומחסומי ברזל, הציבה שומרים וכלבים על כל הכניסות לאתר, לרבות על משרדי המכירה באתר ועל משרדי הפיקוח באתר, ומאז ניסתה למנוע מאוניל את הכניסה לאתר, ומנעה את כניסתם ועבודתם של קבלני המשנה, אנשי המכירות, לקוחות ומפקחי הבנייה. סולל בונה אף ניסתה להוציא מטלטלין מן האתר, ורק התערבות המשטרה מנעה זאת".
לאור זאת, פעלה אוניל לחילוט ערבויות בנקאיות שניתנו לה על ידי סולל בונה, במסגרת ההסכם.
נסיונות להגיע לפשרה, שכללו מפגשים בין פישמן לבין יו"ר סולל בונה דאז, עוזי ורדי-זר, העלו אמנם הסכם פשרה שנחתם במאי בשנה שעברה, אולם לטענת אוניל בבקשה, סולל בונה הפרה את ההסכם. לפני שלושה שבועות הודיעה סולל בונה על עזיבתה את הפרויקט עד לסוף נובמבר.
דרישתה של אוניל מסולל בונה ושיכון ובינוי למנות את סטרשנוב כבורר ביניהן נדחתה, ועל כן היא פנתה לבית המשפט, בבקשה למנותו כבורר.
מסולל בונה ומשיכון ובינוי סירבו להגיב, בנימוק שלא קיבלו עדיין את כתב הבקשה.
אוניל של פישמן דורשת מסולל בונה ומשיכון ובינוי לפצותה ב-39 מיליון שקל בגין פיגורים ב"רובע לב העיר"
אריק מירובסקי
2.12.2004 / 16:54