אתר האינטרנט eBay הוא זירת המסחר הגדולה בעולם לחפצים יד שנייה, ואפשר לקנות ולמכור שם ממש הכל; מספרים משומשים ועד פריטי אמנות נדירים. עכשיו מוצע שם למכירה גם הנכס שבו נמצא בית הקפה תענוג בשדרות רוטשילד 15 בתל אביב, בשכונת אחוזת בית שהיתה הגרעין ההיסטורי של העיר.
הבעלים של הנכס, איש העסקים שלמה אס, נואש מלוחות המודעות וכדי למכור את החנות החליט לנסות דרך אחרת, מקורית הרבה יותר. על פי הפרטים המופיעים במדור הנדל"ן המניב להשקעה של eBay, הוא מבקש תמורת הנכס - שתמונתו מופיעה באתר - כ-900 אלף דולר.
הנה הפרטים לרוכש הפוטנציאלי: "בר-מסעדה בשכונה היסטורית בתל אביב, ישראל. הנכס ממוקם בלב השכונה ההיסטורית של תל אביב, אחוזת בית. בית הקפה ממוקם מול בית העצמאות, כיום חלק ממוזיאון ארץ ישראל, שבו נחתמה לראשונה מגילת העצמאות של ישראל, עם הקמת המדינה ב-14 במאי 48'.
"הנכס מושכר עד 2009. בשנתיים הראשונות ישולמו תמורת השכירות 36 אלף דולר. לאחר מכן מחיר השכירות יתייקר ב-5%. שטח המסעדה הוא 1,130 רגל רבועים (כ-330 מ"ר) ורישיון ההפעלה לבית הקפה כולל מקומות ישיבה נוספים על המדרכה. בית הקפה נוסד ב-2000, וזכויות הנכס כוללות 4.9% מהזכויות על בניין המשרדים שבו הוא ממוקם".
בית הקפה אינו עומד למכירה. אס משכיר את הנכס לחברת תענוג בע"מ, מפעילת בית הקפה.
מתענוג נמסר בתגובה כי לא ידוע להם על המודעה שפורסמה, או על הכוונות למכור את הנכס.
"זו דרך טובה לפרסם נדל"ן בכל העולם", מסביר אס. "יש משקיעים המעוניינים לקנות נכסים מניבים עם תשואה טובה ומחפשים דברים מיוחדים, למשל אתר היסטורי כזה. הנכס נמצא בבעלותי שנים רבות. לדעתי הנכס שונה ומעניין יותר מאשר עוד דירה להשקעה. eBay הוא לא המקום היחיד שבו אני מפרסם, אבל זה המקום הראשון שחשבתי עליו, מכיוון שיש בו כל כך הרבה גולשים. זה בעיני האתר הכי טוב".
לדברי אס, מאז הפרסום פנו אליו קונים פוטנציאליים מחו"ל והוא בוחן כמה הצעות. תמורת הפרסום באתר eBay משלם אס 350 דולר לשלושה חודשים. הוא מאמין שזה ישתלם לו בקרוב, על אף שיהיה עליו לשלם גם עמלה על המכירה: "זה עדיין כדאי יותר מדרכי שיווק אחרות".
אתר eBay מציע למכירה בית קפה בתל אביב
גלית ימיני
7.12.2004 / 7:37