הזינוק במחירי הבתים הוציא ממעגל בעלי הבתים הפוטנציאליים בריטים רבים

הזינוק במחירי הבתים הוציא ממעגל בעלי הבתים הפוטנציאליים לא פחות מ-92% מהבריטים שאינם בעלי בתים. כך לפי סקר שערך בנק המשכנתאות הליפקס.



בנק המשכנתאות הגדול בבריטניה מצא כי ב-548 מתוך 597 ישובים בבריטניה נמצא המחיר הממוצע של בית מעבר לאמצעים הכספיים העומדים לרשות בעלי שכר ממוצע. הבעיה חמורה במיוחד בדרום אנגליה, מסר הליפקס, בה יצאו בעלי השכר הממוצע מחוץ למעגל בעלי הבתים הפוטנציאליים ב-95% מהיישובים.



בסקוטלנד ובצפון אירלנד, לעומת זאת, רק ב-19% וב-25% מהיישובים בהתאמה נמצאים בעלי שכר ממוצע מחוץ למעל בעלי הבתים הפוטנציאליים.



במחקר נוסף של הליפקס מזהיר הבנק כי 6 מיליון בעלי בתים, או כשליש מבעלי הבתים בבריטניה, ייפגעו קשות ממס ירושה של 40% בעוד 20 שנה.



מספר בעלי הבתים בבריטניה הנדרשים לשלם מס ירושה כיום עומד על 2.4 מיליון, והוא צפוי להגיע ל-4 מיליון עד שנת 2015 ול-6 מיליון דולר עד שנת 2025.



הגידול במספר בעלי הבתים הנדרשים לשלם מס ירושה נובע מכך שקצב עליית מחירי הבתים בבריטניה עלה בהרבה על קצב העלאת הרף לפטור ממס ירושה - העומד כעת על 263 אלף ליש"ט (493 אלף דולר).



מחירי הבתים בבריטניה צפויים לרדת השנה ב-2% - לראשונה לאחר תשע שנים - העריך בחודש שעבר הליפקס. עם זאת, צופה הבנק כי מדובר בירידה זמנית, וכי מחירי הבתים ישובו לעלות לאחר שנת 2005, גם אם בשיעור מתון.



מחירי הבתים בבריטניה קפצו בתשע השנים החולפות ב-160%, לפי נתוני הליפקס.