פולאר נדל"ן בינלאומי מרחיבה השקעותיה לסין - תקים קרן נדל"ן בהיקף 100 מיליון דולר להשקעות בסין

חברת פולאר נדל"ן בינלאומי יוזמת הקמת קרן השקעות נדל"ן בהשתתפות חברות ישראליות וגופי השקעה אמריקאיים להשקעות בסין, הונג קונג ומקאו. הקרן תשקיע בפרויקטים של תשתיות ובפרויקטים של מגורים מסחר ומשרדים. הקרן מתוכננת בהיקף התחלתי של כ-100 מיליון דולר. הקמת הקרן הינה חלק מיוזמה אסטרטגית של הקבוצה לפעול בתחומי הנדל"ן בסין ובמסגרת זו אף להקים נציגות קבועה בהונג קונג.



בשלב ראשון מתכננת פולאר נדל"ן בינלאומי כמה השקעות באי מקאו, הנמצא בסמיכות להונג קונג ונשלט על ידי סין, אשר מצוי בתנופת פיתוח גדולה עם קצב צמיחה של 25% בשנה. באי פועלים בתי קזינו ואטרקציות תיירותיות והוא מושך אליו בשנה כ-12 מיליון תיירים. הפרויקט הגדול באי הוא "סנדס מקאו" של המליארדר שלדון אידלסון, אשר זכה במכרז לפיתוח האי ממשרד התיירות הסיני.



פולאר נדל"ן בינלאומי מנהלת משא ומתן עם גורמים סיניים באי מקאו לצורך הקמת פרויקט מגורים ותיירות וקניון מסחרי גדול. פרויקט המגורים יכלול ארבעה מגדלי מגורים, שניים ישמשו כדירות מגורים יוקרתיות ושניים ישמשו כמלון דירות לתיירים ואנשי עסקים. הקניון, הממוקם בסמוך לכביש הגישה המחבר את האי ליבשת סין, מתוכנן בהיקף של כ-50 אלף מ"ר בסגנון המשלב מרכז קניות ובידור לתיירים ולאוכלוסייה המקומית. היקף ההשקעה בפרויקט מוערך בכ-100 מיליון דולר.



הנציגות של פולאר נדל"ן בינלאומי בהונג קונג צפויה להיפתח לקראת סוף חודש פברואר השנה. הנציגות תכלול אנליסטים, עורכי דין ורואי חשבון מקומיים, שהוכשרו במערב, עם ניסיון בעבודה מול חברות מערביות. במחצית 2005 מתכננת פולאר נדל"ן בינלאומי עריכת כנס מקצועי בהונג קונג, שבו יטלו חלק כל שותפי החברה בקרן ההשקעות ובפרויקטים המתוכננים, ואשר יפגיש אותם עם גורמים סיניים מקצועיים בתחומי הבנקאות, המשפטים, הנדל"ן והתיירות, כדי להכיר את תרבות העסקים באזור ולהתרשם מהפוטנציאל העסקי.



דובי וויס, מנכ"ל פולאר נדל"ן בינלאומי, מסר כי ההחלטה על היוזמה האסטרטגית לפעול בתחום הנדל"ן והתיירות בסין, הונג קונג ומקאו התקבלה לאחר לימוד יסודי בשנתיים האחרונות בשל הפוטנציאל הקיים בשווקים אלה. קרן ההשקעות שתוקם תתבסס על פורטפוליו של עסקות נדל"ן שתיזום הקבוצה ואשר תשלב פרויקטים של תשתיות, המיועדים בעיקר לקרנות נדל"ן המבקשות תשואות יציבות לתקופה ארוכה ופרויקטים של מגורים, מסחר ותיירות, אשר ימומשו עם הבשלתם.