הפדיון של קניון רמת אביב צמח ב-2004 ב-8% ועמד על 700 מיליון שקל לעומת 650 מיליון שקל ב-2003. הפדיון למ"ר עלה ב-2004 ל-740 דולר למ"ר מ-670 דולר למ"ר ב-2003. קניון רמת אביב מחזק את מעמדו כקניון השני בישראל במכירות למ"ר אחרי קניון מול הים באילת שפדיון המכירות בו למ"ר הוא מעל 1000 דולר.
מנתונים שמסר בני כהן, מנכ"ל חטיבת הקניונים של אפריקה ישראל עולה כי 33% מהפדיון בקניון מגיע מחנויות האופנה; 24% מהפדיון בקניון מגיע מחנויות העוגן - זארה, סופר-פארם והמשביר החדש לצרכן; 7% ממסעדות ובתי קפה; 7% מכסף ומתכשיטים; 5% מחנויות הנעליים ו-24% מיתרת הענפים.
החנויות עם הפדיון הגבוה ביותר בקניון הן חנויות התכשיטים - פדני וה. שטרן, עם פדיון של מעל ל-2000 מ"ר בחודש. בשנה האחרונה הרחיב קניון רמת אביב את מספר חנויות התכשיטים שלו. הקניון הכריז השבוע על "שבוע היהלומים", שבמהלכו ייערכו מבצעים מיוחדים בחנויות התכשיטים. לדברי כהן, היקף מכירות התכשיטים בקניון הוא כ-56 מיליון שקל בשנה ומטרת "שבוע היהלומים" היא להעלות את המכירות בתחום בשמונה עד עשרה מיליון שקלים נוספים, כלומר ב-14%.
כפי שנחשף ב-TheMarker בעוד מספר חודשים עתיד סניף המשביר החדש לצרכן לפנות את הקומה התחתונה. הסניף יעבור שינוי ויתמקד בקוסמטיקה ובאופנה. כהן איננו ממהר להחליט מה יעשה בשטח שמפנה המשביר, זאת למרות רשימת המתנה ארוכה. לדבריו "במקום המשביר יהיו מותגי אופנה בינלאומיים, שיעלו את רמת הקניון". כהן אינו מוכן להתחייב אילו מותגים ייכנסו לקניון ומסביר כי הוא מנהל משא ומתן עם מספר חברות ומנסה לשכנע גורמים בישראל להפוך לזכיינים של מותגים מובילים שעדיין אינם מיוצגים בארץ. "לו יכולתי הייתי מביא לישראל את בננה רפבליק ואת ויקטוריה סיקריט", אומר כהן.
כהן מציין כי ישמח אם רשת האופנה - מנגו, תפתח חנות בקניון, עם זאת סביר להניח שאם המו"מ שמנהל מוטי זיסר - בעליו של קניון ארנה - עם חברת מנגו העולמית יעלה יפה, לא יאפשר זיסר למתחרה לחזק את מעמדו וישתמש במנגו בכדי ליצור ייחודיות לקניון ארנה.
השינויים הצפויים בקניון רמת אביב בשנה הקרובה לא יסתכמו במשביר החדש לצרכן. החנות של רשת בודי שופ הנמצאת בקומה התחתונה תפנה את מקומה וככל הנראה, ייפתח במקום סניף של רשת פרש השייכת לבעלי "סבון של פעם" המפעילה כיום סניף ברחוב שנקין בתל אביב.
רשת האופנה - הגרה, תפנה את מקומה לחנות של סורפרייז, ורשת סברו תעבור מהקומה התחתונה למתחם המזון המהיר בקומה השנייה, במקום סניף דליקטיב. גם סניף אפרופו הוותיק אמור לשנות בימים הקרובים את פניו. לדברי בני כהן, הזכיינים הסכימו לשנות את שם הסניף ואת התפריט שלו והסניף יציע מזון איכותי.
לדבריו, 40% מהמבקרים בקניון רמת אביב מגיעים מאזור הקניון והשאר מהרצליה, מרעננה, מרמת השרון ואפילו מאשדוד. התחרות של הקניון צפויה לגבור עם פתיחתו של קניון גבעתיים. כהן אינו מזלזל במתחרה החדש. לדעתו "קשה להניע אנשים לקניון כשלכל אחד יש קניון ליד הבית שלו. אני אוכל קש בכדי לדאוג שהקניון הזה יהיה אחר".
את הבידול משיג כהן, לפי עדותו, באמצעות מותגים "הכי טובים בחו"ל שקשה להביא לכל מקום". הוא סבור כי הדבר החשוב בקניון הוא לגרום לכך שאנשים ירגישו בנוח, שכן כך הם מוצאים יותר כסף. ב-2004 ההוצאה הממוצעת של לקוח בביקור בקניון רמת אביב היתה 250 שקל.
קניון רמת אביב: הפדיון צמח ב-2004 ב-8% ועמד על 700 מיליון שקל
סיון קלינגבייל
16.2.2005 / 16:01