האם שכונה 1 בקיסריה תהיה הארסוף הבאה? בחברה לפיתוח קיסריה, שם מתכננים להפשיר קרקע להקמת 28 וילות על מפלס אחד במרחק של כ-100 מטר מהים, מקווים שכן. מקורות בענף הנדל"ן מעריכים כי שווי המגרשים הללו, בשטח ממוצע של שני דונמים, יוכל להגיע ל-3-2 מיליון דולר. תושבי קיסריה, לעומת זאת, אינם מסתירים את התנגדותם לתוכנית.
התוכניות של שכונה 1 אושרו לפני שנים, ולכן ניתן יהיה להקימה במרחק של פחות מ-300 מטר המתחייבים מחוק החופים החדש. המתכנן גבריאל קרטיס, שהופקד על תכנון הרצועה הימית של קיסריה, אמר שכדי שהשכונה, המוקמת בחזית הקדמית ביותר לים, לא תפגע בנוף הנשקף משכונות אחרות, ובמיוחד משכונה 2 הסמוכה, יוגבל גובה המבנים שיוקמו בה.
מחירי המגרשים בארסוף הם 6-5 מיליון דולר ל-1.4 דונם. "לארסוף, שמצפון לשפיים, שני יתרונות על קיסריה, שבעטיים שווי הקרקעות הוא הגבוה בישראל", אומר מתווך שפועל בקיסריה. "הראשון - הקרבה היתרה לתל אביב. השני - האינטימיות של היישוב. הבדל נוסף: ארסוף יושבת על מצוק, בעוד שקיסריה נמצאת על החוף. אבל קשה לדעת האם ההבדל הזה יוסיף או יגרע מהביקוש".
קיסריה בעקבות ארסוף: שני דונמים תמורת 3-2 מיליון דולר
אריק מירובסקי
24.2.2005 / 8:42