חברת AMG מודלים כלכליים מדווחת על עסקות מיחזור משכנתא בהיקף שיא של 200 מיליון שקל, שהניבו חיסכון כולל של כ-25 מיליון שקל, במהלך 6 החודשים האחרונים. "הריבית הנמוכה בחצי השנה האחרונה וביטול מס הבולים בינואר השנה, היוו גורם ישיר להתעוררות בשוק מיחזור המשכנתאות", אומר מנכ"ל משותף ב-AMG, גיל רופא. לדבריו, ניתן להבחין בעלייה של 30% בהיקף הסכומים שנחסכו בהשוואה לחצי השנה הקודמת. בעסקות המיחזור שביצעה AMG סכום החיסכון הממוצע למשכנתא עמד על כ-50 אלף שקל.
לדברי רופא, ההלוואה הממוצעת של רוב הישראלים עומדת על כ-400 אלף שקל, שנלקחה בריבית ממוצעת של 5.7%. "חשוב להבין כי כל ירידה של עשירית אחוז בריבית היא משמעותית ללווה ומאפשרת לו חיסכון כספי ניכר. בחצי השנה האחרונה הצליחו לווים להוריד את הריבית שלהם בכ-1% בממוצע, וכאן כבר מדובר בחיסכון של כמה מאות שקלים בהחזר החודשי. הפעילות האינטנסיווית ב-6 החודשים האחרונים מראה שהציבור הישראלי מתחיל להפנים את העובדה כי ההחזר החודשי על המשכנתא אינו סכום קבוע אלא סכום היכול להשתנות - עובדה המעידה על היותו ציבור בוגר החושב כלכלית".
רופא מבדיל בין הלווים השונים המגיעים למיחזור המשכנתא: "ממוצע הגילאים של ממחזרי המשכנתאות בישראל עומד על 35. כעיקרון, ציבור הלווים מתחלק לשניים: המבוגרים, שנטלו משכנתא בריבית גבוהה לפני למעלה מ-10 שנים ואינם מכירים את שיטות המיחזור והצעירים, שנטלו משכנתא ב-5 השנים האחרונות ועושים כל מאמץ בכדי לשנות את גובה ההחזר החודשי. רוב הלקוחות שלנו הם צעירים, אם כי לעיתים מגיעים גם מבוגרים, שנטלו משכנתא לפני 10-15 שנים".
חברת AMG מודלים כלכליים, עוסקת בייעוץ ובמיחזור משכנתאות ומפעילה את אתר האינטרנטwww.amgltd.co.il, בו ניתן לקבל פרטים נוספים בנושאי משכנתאות, טיפים וייעוץ כיצד ניתן להתמודד עם תשלומי המשכנתא וכיצד ניתן למחזר אותה ולהוריד את גובה התשלום החודשי.
AMG מודלים כלכליים: ב-6 החודשים האחרונים בוצעו עסקות מיחזור משכנתא בהיקף חיסכון של כ-25 מיליון שקל
MyMoney
9.3.2005 / 10:39