גיא ייזום מתרחבת באירופה: רכשה שני מבנים בגרמניה בהיקף של 20 מ' ד'; יניבו הכנסות שנתיות של 1.7 מ' ד'

חברת גיא ייזום , העוסקת בתחום הנדל"ן המניב ונמצאת בשליטתם של רון גוטלר ועופר ארדמן, מתרחבת בחו"ל. החברה רכשה היום שני מבני משרדים תמורת כ-20 מיליון דולר. המבנים, אשר ממוקמים בפרנקפורט וקייזרסלאוטן, מושכרים בחוזים ארוכי טווח של מעל ל-10 שנים לדויטשה טלקום, חברת התקשורת הגרמנית, תמורת דמי שכירות שנתיים של כ-1.7 מיליון דולר.



החברה מימנה 85% מעלות רכישת הנכסים באמצעות הלוואת נון ריקורס והיתרה ממקורותיה העצמיים. בעקבות הרכישה עלו נכסיה של החברה במערב אירופה והסתכמו בכ-50 מיליון דולר והמניבים כ-4.5 מיליון דולר בשנה. לחברה שני מבני משרדים בצרפת המושכרים לחברת החשמל שם ומרכז מסחרי בגרמניה המושכר לארבעה שוכרים. בנוסף לנכסיה באירופה מחזיקה החברה בכמחצית ממגדלי זיו ברמת החייל, המניבים הכנסה תפעולית של כ-4.5 מיליון דולר. שווי השקעתה במתחם, שבו שותפה החברה ביחד עם חברת הנדל"ן של קבוצת רד-בינת, מוערך בכ-55 מיליון דולר.



החברה גייסה לפני כשנה כ-50 מיליון שקל באג"ח ואופציות ונסחרת בתל אביב לפי שווי של 55 מיליון שקל. את תשעת החודשים הראשונים של השנה מסכמת החברה עם הפסד של יותר ממיליון שקל לעומת 4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, זאת למרות גידול של 43% בהכנסות ל-28 מיליון שקל.