וואלה
וואלה
וואלה
וואלה

וואלה האתר המוביל בישראל - עדכונים מסביב לשעון

הכנסות GTC פולין קטנו ב-10% ב-2004 ל-56.3 מיליון דולר; הרווח התפעולי קטן ב-20% ל-28.8 מיליון דולר

נתן שבע

9.3.2005 / 19:12

רווחיה בשנת 2004 לפי כללים בינ"ל הסתכמו ב-45.5 מיליון דולר אם כי הרווח קטן לפי כללי החשבונאות הישראלית ל-27.6 מיליון דולר; מניית החברה הוסיפה מאז הנפקתה 20% לשוויה



GTC פולין, חברת הנדל"ן שבשליטת קרדן נדל"ן, מדווחת היום על רווח נקי של כ-14.5 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועל רווח של 40.6 מיליון דולר בשנה כולה. החברה, הנסחרת ברשימת 20 הגדולות של בורסת ורשה, רשמה קיטון של 10% בהכנסות של 2004 ל-56.3 מיליון דולר.



הרווח הנקי עלה ב-66% לעומת השנה שעברה אך הוא נובע מכללי חשבונאות אחרים הנהוגים בישראל. בהתחשב בכללי החשבונאות בארץ הסתכמו רווחיה של GTC פולין ברבעון הרביעי ב-5.6 מיליון דולר ורווחיה מתחילת השנה הסתכמו בסך של 27.6 מיליון דולר - 13 מיליון דולר פחות מהחשבונאות הבינ"ל.



לראשונה מייישמת החברה תקנה חשבונאית שנכנסה בישראל. תקנה זו (תקן 19) מאפשרת לחברה לרשום הטבת מס של החברה על מקרקעין, דבר שלא היה נהוג קודם ובעקבות זאת הגדילה את הרווח הנקי של החברה בעבור שלושת החודשים הראשונים של השנה ב-12.5 מילין דולר נוספים.



מה שעדיין שונה בדו"חותיה של החברה הוא שיערוך לנכסים. כללי החשבונאות הישראליים לא מכירים בהליך של שיערוך נכסים, שדוקא מקובל מאוד באירופה, והכלל החשבונאי המקומי הוא רישום נכס ע"פ שוויו ההיסטורי, כאשר רק במקרה של מימוש נרשם רווח או הפסד הון בהתאם.



את הירידות בהכנסות החברה, שפועלת בתחום הנדל"ן המניב בעיקר בפולין, אך גם ברומניה, בצ'כיה, בהונגריה, בסרביה ובקרואטיה, ניתן לייחס לירידה בהיקף הנכסים של החברה לאחר סדרת מימושים במהלך 2003. בעקבותיו ירד עוד הרווח התפעולי ב-20% ל-28.8 מיליון דולר. שיערוך הנכסים מובילים את החברה לגידול בשורה התחתונה כאמור.



שווי הנכסים של GTC הגיע בסוף השנה ליותר מ-676 מיליון דולר, והונה העצמי כבר מתקרב ל-415 מיליון דולר. מאז הונפקה GTC פולין בבורסת ורשה בראשית מאי זינק שווייה בכ-20% לאחר שכבר עלה בשיעור של 40%, והיא נסחרת כיום בשווי שוק של למעלה מ-600 מיליון דולר.

טרם התפרסמו תגובות

הוסף תגובה חדשה

+
בשליחת תגובה אני מסכים/ה
    0
    walla_ssr_page_has_been_loaded_successfully